Respectarea unei clădiri - Ponderea recomandărilor expertului; Urbanism;
Camera a treia civilă a Curții de Casație, în ceea ce privește hotărârea sa nr. 17-15.897, pronunțată la 21 iunie 2018, a considerat că nu era nevoie să demolăm complet clădirea și să procedăm la reconstrucția acesteia pentru a remedia lipsa de conformitate. care a afectat doar localurile comerciale în măsura în care expertul recomandase alte operațiuni.
În acest caz, domnul și doamna X ... construiseră o clădire al cărei parter include un spațiu comercial sub managementul complet al proiectului companiei CJC Engineering, furnizat de compania Les Souscriptioneurs du Lloyd's de Londres și de Compania de asigurări reciproce. pentru construcții și lucrări publice. Lucrările structurale au fost încredințate domnului Y ..., asigurat de compania Axa France IARD. Cu toate acestea, lucrările primite nu îndeplinesc standardele de accesibilitate pentru persoanele cu dizabilități din cauza prezenței unui prag de douăzeci de centimetri la nivelul intrării principale în incinta comercială, domnul și doamna X ... și compania Nana Kfé, beneficiar din contractul de închiriere a cărui obiect a făcut obiectul sediului, au atribuit, după expertiză, companiei CJC Engineering, domnului Y ... și asigurătorilor acestora pentru demolarea și reconstrucția totală a clădirii.
Curtea de Apel Aix-en-Provence, cu ocazia deciziei sale din 12 ianuarie 2017, le-a respins cererea de despăgubire pentru defectul care afectează spațiile comerciale, prejudiciul legat de pierderea venitului din închiriere și daunele aferente pierderii de afaceri