SAC, un instrument de control și coordonare care trebuie construit în jur; un pact puternic între
Cabinet de avocatură dedicat sectorului public: avocați în drept public, drept privat și drept penal pentru actori publici
Pentru a implementa reforma structurală a țesăturii HLM, guvernul propune ca organizațiile HLM să se unească în societăți pe acțiuni, astfel cum sunt definite la articolul 25 din proiectul de lege Elan. Se planifică astfel modificarea regimului juridic al fostelor companii de coordonare definite în prezent la articolul L. 423-1-1 din Codul construcțiilor și locuințelor.
Această „versiune Elan” SAC va fi o nouă organizație de locuințe cu venituri mici și va avea puteri și puteri puternice asupra membrilor săi. Acest lucru ar trebui să atragă cea mai mare atenție a organizațiilor HLM care intenționează să mobilizeze acest instrument și să le conducă la construirea proiectului lor de regrupare.
RESPONSABILITATEA FINANCIARĂ
Responsabil de dezvoltarea cadrului strategic de patrimoniu al grupului, dar și a cadrului său strategic de utilitate socială, SAC va fi responsabil pentru coordonarea strategiilor fiecăruia dintre membrii săi.
Această nouă „participație ascendentă”, care este inspirată de organismele centrale ale grupurilor bancare cooperative, ar putea, prin urmare, să influențeze traiectoria membrilor săi. Și mai ales pe traiectoriile lor financiare. Deși partenerii SAC sunt responsabili doar pentru contribuțiile lor la pasivele acestei societăți pe acțiuni, trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu cea mai recentă versiune a proiectului de lege, SAC va putea „lua măsurile necesare pentru a garanta sustenabilitatea. a grupului, precum și a fiecărei organizații care îl alcătuiesc ”.
Dacă formularea inițială a mers atât de departe încât să afirme o noțiune de solidaritate financiară între membrii SAC, noțiune care a fost, desigur, retrasă din formularea actuală a textului, vom fi de acord cu ușurință că această referire la conceptul de sustenabilitate financiară, din nou inspirat de Codul Monetar și Financiar, ar trebui să atragă atenția viitorilor membri asupra obligațiilor lor viitoare [USH îndeamnă, de asemenea, Senatul să clarifice aceste concepte.
PUTERI ÎMBUNĂTĂȚITE ÎN GESTIONAREA ORGANIZAȚIILOR HLM
De asemenea, legiuitorul planifică, pentru a garanta această sustenabilitate financiară, să permită SAC să intervină direct în gestionarea membrilor săi.
SAC va fi, de exemplu, responsabil pentru asigurarea controlului de management al organizațiilor care vor fi partenerii săi, pregătirea unei combinații a conturilor lor anuale și aducerea la cunoștința organismului deliberator a documentelor individuale de stat ale partenerilor săi.