Separarea proprietății, impozite cine plătește ce în caz de separare De la Particular la Particular - PAP
Postat de N. Giraud pe 29 septembrie 2020
Căsătoriți, parteneri într-un pact de solidaritate sau conviețuire: decideți să vă separați. Dar v-ați gândit la consecințele fiscale? Pentru că a trăi împreună implică inevitabil o comunitate de viață, dar și o comunitate de bunuri.
Dacă ești căsătorit și că nu ați încheiat un contract de căsătorie, sunteți supus regimului „comunității de bunuri reduse la achiziții”. Aceasta înseamnă că toate bunurile cumpărate în timpul căsătoriei, împreună sau separat, sunt comune. Pe de altă parte, proprietatea proprie a fiecărui soț deținută înainte de căsătorie sau colectată după căsătorie (prin dar sau prin moștenire) rămâne proprietatea celui care le-a primit.
PACS, în ceea ce le privește, sunt supuse automat unui regim de separare a proprietății, cu excepția cazului în care se convine altfel. Aceasta înseamnă că fiecare este, prin urmare, singurul proprietar al bunurilor pe care le deține deja, a ceea ce cumpără sau primește gratuit.
Dacă doar coabitați, regimul coproprietății se aplică. De fapt, proprietatea în comun există atunci când doi oameni necăsătoriți decid să cumpere o casă comună. Se spune apoi că ambii sunt proprietari de proprietăți nedivizate, până la contribuția lor. Dar când vine vorba de impozite, cine plătește ce ?
Căsătorit și uniune civilă,
Soții și partenerii PACS sunt răspunzători solidar pentru plata impozitului pe venit atunci când sunt supuși impozitării comune, plata impozitului pe ședere, impozitul pe proprietate dacă sunt proprietari și eventual plata IFI (fostul ISF) atâta timp cât trăiesc sub același acoperiș.
Pentru a ști: Există solidaritate fiscală atât în ceea ce privește soții, cât și cu partenerii dintr-un PACS. Cu alte cuvinte, aceștia sunt răspunzători solidar pentru plata impozitelor datorate în timpul conviețuirii lor, a celor datorate în timpul separării și după ce nu au fost plătite.
- Sfârșitul solidarității
Persoanele divorțate sau separate pot cere eliberarea din solidaritate sau sunt de facto (articolul 1691 bis din codul fiscal general) atunci când:
- Hotărârea de divorț sau separare legală a fost pronunțată sau acordul de divorț prin consimțământ reciproc sub forma unui act sub semnătură privată contrasemnat de avocați a fost depus în rândul procesului-verbal al notarului;
- Declarația comună de dizolvare a pactului de solidaritate civilă stabilit de parteneri sau serviciul deciziei unilaterale de dizolvare a pactului de solidaritate civilă a unuia dintre parteneri a fost înregistrată la grefa instanței judecătorești;
- Li s-a permis să aibă reședințe separate;
- Unul sau altul dintre soți sau parteneri legați de un pact de solidaritate civilă a abandonat locuința conjugală sau reședința comună.
- Descărcare solidară
Separarea îi poate pune pe foștii soți sau pe unul dintre ei într-o mare dificultate financiară. O procedura descărcare de gestiune solidară exista. Într-adevăr, în caz de divorț sau despărțire și cu condiția să existe o disproporție marcată între valoarea datoriei fiscale și situația financiară și patrimonială a celor separați, aceștia pot obține îndeplinirea obligației lor de plată.
Această cerere de răspundere se referă și la parteneriatele civile.
Această procedură este prevăzută în articolul 1691 bis CGI: care specifică:„Exonerarea de obligație de plată se acordă în cazul unei disproporții marcate între valoarea datoriei fiscale și, la data solicitării, situația financiară și patrimonială, net de cheltuieli, a solicitantului"Această descărcare are loc în conformitate cu modalități precise de impozitare. Veți găsi aceste modalități citind articolul 1691 bis din codul fiscal general.