Sistemul solar Recoltează-ți propria electricitate
Nu numai proprietarii de case, ci și tot mai mulți chiriași cumpără un sistem solar. Fie că este vorba de conștientizarea mediului, dorința de independență sau conștientizarea prețurilor - energia solară este tendința. Pentru că este mai ieftin decât orice tarif la electricitate și poate merita chiar și pentru chiriașii cu mini-sisteme de pe balcon. Facilitatea închiriată de pe acoperișul blocului în care locuiești devine tot mai populară. Experții ARAG oferă o imagine de ansamblu despre cine merită un sistem fotovoltaic (sistem fotovoltaic), ce costuri sunt de așteptat și ce trebuie luat în considerare.
Energia solară merită întotdeauna
Dacă locuiți în propria casă, puteți face economii reale cu propriul dvs. sistem solar de pe acoperiș, deoarece energia solară auto-generată costă doar jumătate din energia electrică din rețea, în funcție de furnizorul de energie electrică și acoperă aproximativ o treime din propriile nevoi, iar cu un sistem de stocare a bateriei aproape acoperă jumătate. În plus, energia electrică pe care nu o folosiți poate fi alimentată în rețeaua publică. Dar un sistem solar este interesant și pentru chiriași: un sistem mic poate genera chiar electricitate pe balcon și poate contribui la reducerea costurilor anuale de energie electrică.
Ce costă un sistem fotovoltaic
În 2020, așa-numita lege a surselor de energie regenerabilă (EEG) își va sărbători cea de-a 20-a aniversare. A fost creat pentru a asigura promovarea energiei electrice din surse regenerabile precum vântul, soarele și apa. De atunci, prețurile pentru sistemele solare la cheie conform Bundesverband Solarwirtschaft e. V. a scăzut cu până la 90 la sută. Pentru o casă cu una sau două familii, un sistem solar cu o dimensiune de cinci până la zece kilowați (kW) este de obicei suficient. Pentru aceasta, suma investiției este în medie de aproximativ 10.000 de euro, cu numeroase programe de subvenționare la nivel de stat și de către municipalități pentru a reduce aceste costuri. Cu un termen minim de 20 de ani, pe care un sistem PV îl operează de obicei, costurile ar trebui amortizate după aproximativ zece ani.
Este necesară o autorizație de construire?
Faptul că trebuie obținută o autorizație de construire pentru un proiect de construcție este de obicei o problemă a statului. Pentru sistemele solare private mai mici de până la zece kW de putere, care sunt instalate pe sau pe casă, nu este necesară aprobarea conform majorității reglementărilor de construcție de stat. Cu toate acestea, pot exista excepții în funcție de statul federal. Protecția monumentelor poate pune capăt și sistemului solar. Prin urmare, experții ARAG vă sfătuiesc să consultați autoritatea responsabilă pentru construcții înainte de a instala sistemul.
Înregistrarea sistemului
Sistemul de energie solară trebuie să fie înregistrat la operatorul rețelei de energie electrică, care apoi preia simultan surplusul de energie. Acest lucru se face de obicei de către instalatorul de sistem. În plus, sistemul solar trebuie să fie înregistrat în registrul de date de bază al pieței al Agenției Federale de Rețea. Modificările tehnice sau opririle trebuie, de asemenea, raportate aici.
Deoarece producătorii fac garanția de zeci de ani a sistemelor fotovoltaice dependentă de instalarea profesională, experții ARAG recomandă cu tărie să nu instalați singur un sistem solar.
Acoperișul optim
Pentru a obține cele mai bune recolte de energie electrică, este de dorit o zonă de acoperiș orientată spre sud, dar nu absolut necesară. Acoperișurile orientate spre vest și est sunt, de asemenea, utile. Potrivit experților ARAG, ceea ce este mai important este o zonă de acoperiș care este cât mai lipsită de umbră, cu o înclinare a acoperișului de 30 de grade. Cu acoperișurile înclinate abrupte sau plate, trebuie să calculați cu câștig de energie electrică cu aproximativ zece la sută mai mic.
Costul unui kilowatt-oră
Electricitatea auto-generată costă în jur de 10-14 cenți pe kilowatt oră (kWh) pentru sistemele cu o putere maximă de zece kilowați. Electricitatea din rețea, pe de altă parte, costă în jur de 30 de cenți, deoarece trebuie adăugate impozite, suprataxe, taxe și taxe. Deci economiile sunt enorme. De regulă, aproximativ 25% din propriile cerințe de energie electrică pot fi acoperite de sistemul fotovoltaic. Restul este cumpărat mai scump din rețeaua electrică. Dacă doriți să utilizați mai mult din propria energie solară, puteți dubla aproximativ consumul propriu utilizând un sistem de stocare a bateriei. Sunt disponibile și numeroase subvenții pentru această investiție de câteva mii de euro.
Recomandarea noastră pentru proprietarii de case
Asigurarea proprietarilor de case
Mizați-vă pe o protecție perfectă și un serviciu extins atunci când vine vorba de casa dvs. de vis.
Ce trebuie să știe chiriașii
Potrivit experților ARAG, chiriașii au, de asemenea, opțiunea de a utiliza electricitate ieftină din propriul sistem solar. De exemplu, despre închirierea spațiului de pe acoperiș pe clădirea de apartamente în care locuiți. Sau proprietarul instalează el însuși un sistem solar pe acoperiș și închiriază sistemul unui chiriaș. Cu ambele variante, nu există costuri suplimentare, precum taxe suplimentare, taxe de rețea și taxe pentru sisteme de până la 10 kW. Un alt model este fluxul de chiriași. Operatorul sistemului solar folosește suprafețe mari de acoperiș ale clădirilor de apartamente și furnizează locuitorilor casei energie solară și electricitate din rețeaua publică.
Curent electric de la balcon
Cu mini sisteme, chiriașii pot produce chiar și aproximativ zece la sută din propriile nevoi din energie solară pe balcon - cu condiția ca proprietarul să se joace. Sistemele nu pot fi instalate pe balcon sau pe peretele casei fără acordul acestuia. Micile dispozitive solare plug-in pot reduce costurile anuale de energie electrică cu aproximativ 60 de euro. Cu costuri de achiziție de aproximativ 400 de euro, costurile de achiziție vor fi dat roade după câțiva ani.
Decizia corectă a instanței
Când sistemul fotovoltaic este orbitor
Proprietarul unei proprietăți nu trebuie să accepte strălucirea de la sistemul fotovoltaic al unui vecin care reflectă lumina soarelui. În cazul decis, un proprietar de proprietate s-a simțit deranjat de sistemul fotovoltaic al vecinului, deoarece acest lucru ar provoca o strălucire considerabilă.
Problema a ajuns în instanță. Așa cum a confirmat expertul numit de instanță, efecte de orbire considerabile (parțial ca orbire „absolută”, parțial ca orbire cu imagini ulterioare) apar în mai mult de 130 de zile pe an. Efectele de strălucire s-au extins temporar pe întreaga lățime a proprietății și au durat până la două ore pe zi. Reclamantul nu trebuie să tolereze această afectare. Decizia de valoare legislativă în favoarea promovării sistemelor fotovoltaice, așa cum este exprimată în Legea surselor de energie regenerabilă (EEG), nu duce la nicio obligație fundamentală de toleranță. Chiar dacă legiuitorul promovează sistemele fotovoltaice, acestea nu ar trebui construite fără a lua în considerare interesele vecinătății. Orbirea cartierului de către sistemele fotovoltaice, de asemenea, nu trebuie acceptată ca locală.
În primă instanță în fața instanței de district Duisburg, reclamantul nu a avut încă niciun succes cu cererea sa. LG respinsese acțiunea. Pe fondul evaluării legislative din EEG, aceasta și-a asumat o obligație fundamentală de a tolera, indiferent de amploarea specifică a deprecierii. În opinia OLG, însă, depinde de o examinare de la caz la caz și de afectarea specifică respectivă pentru vecinătate și, potrivit experților ARAG, instanța a decis în favoarea reclamantului. Vecinul cu sistemul fotovoltaic reflectorizant este acum obligat să reducă strălucirea prin luarea măsurilor adecvate (OLG Düsseldorf, Az.: I-9 U 35/17).
Construiți la cheie
Chiar dacă un antreprenor de clădiri finalizează casa dorită de la subsol până la acoperiș, îi sfătuim pe proprietarii de clădiri să sprijine în mod activ proiectul de clădire. Vă spunem la ce să aveți grijă.
Interviu de experți cu închiriere pe termen lung
Dacă doriți să economisiți costurile terenurilor, aveți opțiunea de a vă construi propria casă pe teren străin. Acestea sunt argumentele pro și contra.