Transferați impozite despre toate drepturile de înregistrare
Taxele de transfer sau taxele de înregistrare sunt taxe colectate de autoritățile locale și de stat. Acestea se plătesc cu ocazia unei vânzări imobiliare, în timpul schimbării de proprietar.
Definiția taxelor de transfer
- Definiție
- Calcul
- Legea privind impozitele pe transfer
- Creșterea taxelor de transfer
- Transferați impozite și donații
- Drepturi de transfer gratuit
Taxele de transfer, numite și taxe de înregistrare, sunt taxele pe care le primește notarul în momentul achiziției imobil, în numele statului și al comunităților locale. Aceste drepturi se datorează fiecărei schimbări de proprietar al unei proprietăți, fie că este vorba de o vânzare (vorbim despre drepturi de transfer cu titlu oneros) sau de o donație (vorbim despre drepturi de transfer gratuit). Valoarea acestora variază în funcție de tipul de proprietate. calcul Impozitele colectate, în funcție de prețul de vânzare, vor fi diferite dacă este vorba de o casă nouă sau veche. Prin urmare, taxele de transfer ar trebui să fie diferențiate de remunerația notarială. Cu plățile și remunerația pe care o primește notarul, acestea constituie ceea ce se numește onorariile notariale.
Calculul taxelor de transfer
Taxele de transfer se plătesc la semnarea actului de vânzare. Ele corespund impozitului departamental, reprezentând 4,5% din valoarea investiției și impozitului municipal, sau 1,20% din valoarea proprietății. 2,37% din prețul de cumpărare este returnat statului. Aceste taxe sunt aplicabile pentru locuințele vechi. Cumpărătorii de locuințe noi vor beneficia de scutire în cazul unei prime vânzări. Într-adevăr, vor trebui să plătească doar remunerația notarului și plata impozitului pe proprietate. Taxele de transfer nu privesc achizițiile din clădiri noi.