Unde să investească în străinătate

Rezumatul articolului

Rentabilitatea, plata mai puțin a impozitelor sau suplimentarea veniturilor lor sunt principalele motive care îi determină pe indivizi să investească. Dacă soluția se află în străinătate? În acest articol, vă prezentăm țările în care să investiți.

Analizați-vă gratuit situația pentru a vă reduce impozitele

Investițiile în străinătate: cum să procedăm?

Sfatul nostru înainte de a investi în străinătate

Aflați mai multe despre impozitare a tarii: investeste într-o țară în care regimul fiscal este mai flexibil, vă permite să economisiți.
Verificați dacă există convenție care interzice taxare dubla între Franța și țara aleasă
Apelați la un notar și la un expert pentru a solicita sfaturi de investiții
Promovează diversificarea averii tale: totuși, nu vă recomandăm să faceți tot ceea ce aveți investiții in strainatate.
De asemenea, puteți utiliza un simulator pentru a lua cea mai bună decizie.
Este esențial să se stabilească un contract de asigurare

Bine de stiut: în străinătate puteți, de asemenea investește în bursă. De exemplu: cumpărarea de acțiuni, investiția în indicele CAC 40 etc.

Investiții străine: tipologia țărilor profitabile

Indonezia

Țara a 4 milioane de oameni atrage din ce în ce mai multinvestitori, mai ales din cauza sa crestere economica. Textele legale protejează investitorii, ceea ce asigură potențialii cumpărători. Mulți turiști vizitează starea abundentă a apei. Există o cerere internă puternică acolo, mulți resurse naturale (lemn, metale, petrol).

În fiecare an, țara întâmpină 7 milioane de vizitatori și rată de șomaj este relativ scăzut sau 5%. Costul forței de muncă nu este foarte scump.

Pe de altă parte, anumite dezavantaje merită precizate. Există riscuri de dezastre naturale și, în special, prezența vulcanilor. Prin urmare, trebuie să încheiați o asigurare pentru a vă proteja împotriva acestor pericole naturale.

În același stat, numai cetățeanul poate deține titlul proprietății, tu doar aiuzufruct, pe o perioadă de 20 până la 30 de ani, care poate fi reînnoită. Deci dacă ești din Naționalitatea franceză, nu ești proprietar, dar uzufructuar. Concret, puteți folosi binele și vă puteți bucura de venitul din bun. Cu toate acestea, nu puteți decide să distrugeți proprietatea.

Tailanda

Tailanda oferă investitorilor apartamente-hoteluri. Nu aveți comisioane de administrare a plăti. Grupurile hoteliere se ocupă de asta. Investiția în această stare vă poate câștiga până la Rentabilitate de 7%.

SUA

Actualul guvern american a contribuit la revigorarea țării prin promovarea investițiilor in strainatate. De fapt, unele zone din SUA oferă proprietăți blocate la prețuri aproape mici. Aici randamentul se învârte în jur 6-7%. sectorul imobiliar nu este singurul profitabil, îl găsim și pe sectorul primar datorită resurselor de genulagricultură și minerit. În SUA, sunteți sigur că veți obține un investiție pe termen lung.

Bulgaria

Este cea mai săracă țară din UE, dar a sa piata imobiliara, și alți parametri funcționează în favoarea investiției în Bulgaria. Enumerăm acești factori pentru dvs.

Unul dintre ele este locatie geografica. Vara, la fel ca iarna, clima este însorită. Ceea ce funcționează și în favoarea este probabil numărul de turiștii. În fiecare an, cifra sa urcă la 9 milioane.

Țara aplică o sistemul fiscal mai flexibil, deoarece companiile sunt doar impozitate 10% si dividende de 5%. Investiții imobiliare rămâne cel mai interesant din Bulgaria, datorită putere de cumpărare redusă.

Drept urmare, prețurile imobiliare devin foarte atractive. Cu toate acestea, se constată că este mai avantajos să investiți în imobiliare în orașul Sofia. Randamentul este 5,5%.

Ungaria

Această țară atrage mulți investitori. De fapt, 80.000 de cereri pentru proiecte de investiții au fost înregistrate.

Cu exceptia Budapesta, randamentul chiriei rămâne foarte atractiv, dar prețurile proprietăților rămân ridicate. Nu aveți niciuna impozitul pe locuință, nici măcar impozitul pe proprietate.

Spania

În acest stat, taxele sunt mari, dar asta nu împiedică o atractivitatea puternică a turiștilor pe Insulele Canare. Datorită investiției de închiriere, randamentul poate crește 6%. Se construiesc noi structuri.

Portugalia

Aceasta este destinația preferată pentru Pensionarii francezi, pentru care impozitarea este avantajoasă, care poate trezi dorința de a se stabili acolo sau de a construi un proiect de investiții. Într-adevăr, Portugalia are vreme de vară tot timpul anului.

Turiștii vin afară perioadele de concediu. Prețurile imobilelor sunt rezonabile în Portugalia. Cu toate acestea, în capitală, preturi imobiliare sunt scumpe. profitabilitate nu depășiți bara de 4%.