Când este cel mai bun moment pentru a-ți vinde casa

Ultima actualizare la: 7 septembrie 2020 de Renovare și muncă

Orice proprietar care are în vedere revânzarea are întrebări despre cel mai bun moment pentru a-și vinde casa. Când este cel mai bun moment pentru a-mi pune proprietatea la vânzare? Îți poți vinde casa după un an? Trebuie să aștepți zeci de ani pentru a vinde o casă? Să încercăm să examinăm subiectul împreună ...

La întrebarea „când îți poți vinde casa?”, Primul răspuns este „când ți se potrivește!” .

Trebuie să știi asta nimic nu vă împiedică să revindeți o proprietate dobândită recent. Într-adevăr, nu există nicio lege care să impună un termen limită pentru revânzarea unei locuințe, chiar dacă există un împrumut în curs.

Pe scurt, un proprietar este liber să-și vândă casa așa cum dorește, chiar dacă tocmai a achiziționat-o. Adevărata întrebare de pus va fi atunci: când să-ți vinzi casa, astfel încât operațiunea să fie atractivă din punct de vedere financiar ?

Pentru că, să recunoaștem, revânzarea unei case prea devreme vă poate costa scump ...

Când să-ți vinzi casa ?

Vânzările de imobile sunt adesea o combinație de circumstanțe. Proprietarul va căuta adesea să-și vândă casa din motive personale sau profesionale:

• Relocare profesională,
• Divorţat,
• Copil care va veni,
• Probleme cu banii,
• Pensionare etc.

Faptul de a-și vinde proprietatea nu este deci întotdeauna o alegere spontană, ci mult mai des o alegere guvernată de circumstanțe.

Timp mediu pentru revânzarea unei case

În scop informativ, câțiva cumpărători pentru prima dată durează în medie 7 ani înainte de a revinde proprietatea.

Desigur, aceasta este o medie:

• Unele persoane pot sta în casa lor pentru credit complet sau chiar mai mult.
• Alți oameni revând o casă la câțiva ani după achiziție.

Dacă nu există nicio grabă, este recomandabil să rambursați cel puțin o parte a ipotecii înainte de a revinde casa, altfel această operațiune ar putea să vă coste bani. Găsiți sfaturi solide cu privire la vânzările imobiliare în cărțile de mai jos:

Lucruri de luat în considerare atunci când revindeți o casă

În sine, este posibil să vă revindeți casa după un an sau mai puțin. Dar, înainte de a lua această decizie, este inteligent din punct de vedere financiar să te gândești la tot ceea ce se învârte în jurul acestei decizii.

Taxele aferente ipotecii

Să știți că pentru a vinde o proprietate fără ca această operațiune să producă o pierdere, trebuie așteptați să fi rambursat o anumită parte din capitalul dvs., pentru a vă putea recupera miza inițială. Deci, ia în considerare capitalul tău restant.

Dacă vă revindeți proprietatea la prețul pieței după un an, este probabil că veți suporta o pierdere rambursând capitalul restant și penalitățile de plată anticipată.

---