Care sunt diferențele dintre o cutie, o parcare și un garaj?
cutie, parcare și garaj sunt trei termeni care se referă la modurile de parcare a vehiculelor foarte frecvent confuz, dar constituind realități diferite:
- Cutie: locație închisă și în general delimitată situat sub pământ.
- Parcare: loc de parcare delimitat de un marcaj pe sol, amplasat în general într-un spațiu închis fie în subsol, fie în aer liber.
- Garaj: loc de parcare pentru autovehicule situat într-un spațiu general închis și delimitat și foarte frecvent situat în locuri închise (case private etc.).
Aceste 3 metode de parcare pot face obiectul unui contract de închiriere, ale cărui condiții sunt stabilite liber între cele două părți.
Închirierea unui loc de parcare: box, parcare sau garaj ?
Unii proprietari oferă chiriașului lor un loc de parcare. Acest lucru poate fi variat: poate fi o cutie, o parcare sau un garaj. Aveți grijă, chiar dacă aceste concepte par similare, distincțiile trebuie totuși luate în considerare din punct de vedere juridic.
În orice caz, locul de parcare poate fi sau nu atașat la o locuință. În acest caz, parcarea, garajul sau caseta vor respecta aceleași reguli ca și contractul de închiriere.
Dacă este cazul, dacă un contract specific este încheiat și/sau locul de parcare nu este anexat la nicio cazare, atunci contractul de închiriere a casetei, parcării sau garajului va intra sub regimul contractelor de închiriere a lucrurilor consacrate de articolele 1708 și următoarele din Codul civil.
În acest caz, condițiile contractului de închiriere a locului de parcare vor fi negociate în mod liber între părți. În special, locatorul și locatarul trebuie să fie de acord asupra:
Cum se disting o cutie, o parcare și un garaj ?
După cum am menționat, există diferite tipuri de parcare: cutie, parcare și garaj. Cu toate acestea, prin abuz de limbaj, este comun să confundăm aceste trei concepte.
Cutia
Din punct de vedere legal, o cutie este o locație închisă și delimitată. De obicei, se află sub pământ. În unele cazuri, cutia poate conține două vehicule. În acest caz, se spune că este o cutie dublă. Rețineți că cutia poate conține și mobilier.