Câștigul de capital imobiliar o proprietate ocupată timp de chiar șase luni este eligibil pentru scutirea de reședință

Câștig de capital imobiliar: o proprietate ocupată chiar și șase luni este eligibilă pentru scutirea de reședință principală. Curtea de Apel Administrativă tocmai a pronunțat o decizie prin care recunoaște că concizia unei ocupații nu poate înlătura scutirea de câștiguri de capital în ceea ce privește reședința principală, deoarece numeroase indicii coroborante demonstrează realitatea ocupației ca atare. Printr-o propunere de rectificare pe care i-a trimis-o la 13 august 2010, autoritățile fiscale au pus la îndoială regimul de scutire de câștiguri de capital în baza căruia domnul C plasase vânzarea unei case care îi aparținea în Béthune (Pas-de-Calais). Domnul C a solicitat TA Lille să pronunțe descărcarea contribuțiilor suplimentare la impozitul pe venit și contribuțiile sociale la care a fost supus pentru anul 2008 din cauza chestiunii regimului de scutire a câștigului de capital imobiliar. Prin hotărârea nr. 1404901 din 29 decembrie 2017, TA Lille a respins această cerere.

Domnul C a contestat decizia

Pentru a demonstra că cazarea în cauză era reședința sa principală la data transferului acesteia, la 28 martie 2008, domnul C a prezentat mai multe documente anchetei:

actul notarial de achiziție a acestei locuințe,
facturi la electricitate,
un certificat de asigurare,
declarațiile cheltuielilor de coproprietate,
avizele de evaluare a impozitului pe locuință și a licenței audiovizuale emise pentru anul 2008,
precum și un certificat de la chiriașii cazării alăturate, pe care domnul C ... îl amenajase în același timp cu cel în cauză într-o parte a unui imobil pe care îl dobândise la 12 aprilie 2007.