Ce trebuie făcut în caz de deteriorare a apei
În cazul deteriorării apei în casa dvs., primul dvs. instinct ar trebui să fie să vă anunțați asigurarea. Iată câteva lucruri adevărate/false de știut.
Toate contractele de asigurare a locuinței acoperă daunele cauzate de apă.
ADEVĂRAT
Prin contractele de asigurare a locuinței, asigurătorii își asumă responsabilitatea daunelor cauzate de apă. Întrucât sfera acestei garanții nu este definită de lege, acoperirea acesteia poate varia de la un asigurător la altul.
Asigurarea daunelor cauzate de apă acoperă, în principiu, daunele aduse bunurilor asiguratului atunci când provine dintr-o scurgere, ruperea sau revărsarea conductelor de apă.
Același lucru este valabil și pentru daunele cauzate de revărsarea unei căzi, scurgerea unei mașini de spălat sau a unui nor cumulus sau în cazul infiltrării de apă sau a grindinii prin acoperiș.
Pe de altă parte, daunele cauzate de condens, umiditate și porozitate sau daunele cauzate de o altă substanță decât apa (păcură, de exemplu) sunt, în general, excluse din garanție.
Garanția pentru daune cauzate de apă este aproape obligatorie.
ADEVĂRAT
Un chiriaș este obligat să încheie o asigurare pentru locuințe, care include acoperirea daunelor cauzate de apă.
El trebuie chiar să comunice proprietarului său un certificat la intrarea în incintă, apoi la fiecare dată aniversară a contractului de închiriere. (art. 7- g din legea din 6 iulie 1989). În absența asigurării, locatorul poate rezilia contractul.
Această obligație se aplică atât în caz de închiriere goală, cât și pentru închirierea mobilată care constituie reședința principală a chiriașului. (art. 25-3).
Proprietarul unui apartament condominial închiriat sau neocupat are și obligația de a contracta o asigurare, numită „proprietar neocupant”. Acesta îi va permite să fie despăgubit în cazul în care proprietatea sa suferă daune cauzate de apă în timpul unei „posturi vacante” (nu este închiriată în acel moment), dacă asigurarea chiriașului său este defectă (pentru că nu și-a plătit primele de asigurare) sau dacă garanțiile prevăzute în contractul chiriașului sunt insuficiente.
Pe de altă parte, asigurarea pentru daune cauzate de apă nu este obligatorie pentru proprietarul unei case.,
O cerere declarată după termenul limită nu este rambursată.
FALS
Daunele cauzate de apă trebuie raportate asigurătorului în termenul specificat în contract, care nu poate fi mai mic de 5 zile lucrătoare. Aceasta înseamnă că sâmbăta, duminica și sărbătorile legale nu sunt luate în considerare (art. L 113-2 din Codul asigurărilor). Ziua daunelor cauzate de apă nu contează: perioada nu începe să curgă până a doua zi sau din ziua în care asiguratul a luat cunoștință de aceasta.
Majoritatea contractelor de asigurare includ o clauză de „confiscare”, care prevede că asiguratul își pierde dreptul de a fi despăgubit în cazul declarației cu întârziere. Asigurătorul poate aplica această clauză numai dacă demonstrează că declarația cu întârziere i-a cauzat daune, de exemplu, o agravare a prejudiciului pe care trebuie să îl compenseze.
Pentru a fi valabilă, această clauză trebuie să fie scrisă cu caractere foarte vizibile și să fie precisă, pentru a atrage atenția asiguratului asupra acestui risc de confiscare.