Clauze clauze contractuale căsătorie de adăugat - Ooreka
- Clauze favorabile soțului supraviețuitor
- Clauze care se referă la împărțirea proprietății într-un contract de căsătorie
- Clauze care modifică gestionarea activelor
Sunteți sigur că sunteți familiarizați cu regimul matrimonial al comunității redus la achiziții, dar știați că există anumite clauze care trebuie adăugate la contractul de căsătorie pentru a influența gestionarea și succesiunea bunurilor ?
Iată principalele, împreună cu o explicație a consecințelor lor.
Clauze favorabile soțului supraviețuitor
| Alocarea integrală către soțul supraviețuitor | Pentru a-i permite să primească întreaga moșie |
| Stipularea acțiunilor inegale: îl autorizează să strângă mai mult decât permite legea | Pentru a-i permite să primească o cotă mai mare din proprietate |
| Taxă pentru despăgubire, fără a fi nevoie să împărtășesc | Pentru a-i permite să se folosească mai întâi pe sine, apoi pentru a plăti despăgubiri moștenitorilor |
| Preciput, fără a plăti despăgubiri moștenitorilor | Pentru a-i permite să recupereze unul sau mai multe bunuri descrise în clauză |
| Achiziționarea unei case preferate | Pentru a-i permite să cumpere anumite bunuri, de exemplu locuințe, de preferință |
Câteva explicații privind regimul comunitar universal cu clauză de atribuire completă
Într-un contract de căsătorie care adoptă regimul comunității universale, întregul patrimoniu, adică bunurile mobile și imobile, bunurile prezente și viitoare, dobândite în timpul unirii sau primite prin dar sau moștenire înainte sau în timpul căsătoriei, fac parte din comunitate.
Bine de stiut: cu toate acestea, bunurile clasificate ca fiind curate prin natură, adică haine, bijuterii sau acțiuni de despăgubire pentru vătămări corporale, de exemplu, sunt excluse din această comunitate deoarece aparțin, în calitate personală, soțului care le deține.
În momentul dizolvării căsătoriei, patrimoniul universal este împărțit la jumătate între soțul supraviețuitor și moștenitorii soțului decedat. În practică, notarul îi sfătuiește pe clienții săi să adauge la contractul de adoptare a regimului comunității universale o clauză cunoscută drept „atribuirea întregii comunități soțului supraviețuitor”.
- Datorită acestei clauze, în momentul producerii primului deces, soțul supraviețuitor devine singurul proprietar al tuturor bunurilor cuplului și ale comunității.
- Imediat apare un avantaj: nu există nicio declarație de moștenire, notarul trebuie pur și simplu să scrie un certificat de proprietate imobiliară pentru a informa Serviciul de Carte funciară despre identitatea soțului supraviețuitor.
- Astfel, datorită acestei adăugiri a unei clauze de alocare integrală, soțul supraviețuitor încasează, fără formalități și fără a trebui să plătească impozite de transfer, toate bunurile cuplului.