Confuzie cu privire la legalitatea închirierilor sezoniere mobilate precum Airbnb! De cine este afectat

IV.-În municipalitățile care au implementat procedura de înregistrare pentru declarația prealabilă menționată la III, orice persoană care oferă cazare de închiriere care este declarată ca reședință principală nu o poate face mai mult de o sută douăzeci de zile în același an calendaristic, cu excepția pentru obligații profesionale, motive de sănătate sau forță majoră.

prin adăugarea acestui paragraf: " Municipalitatea poate decide prin deliberare să stabilească o limită mai mică de 120 de zile, care nu poate fi mai mică de 60 de zile în același an calendaristic."

Astfel, intenția legiuitorului nu se reflectă în amendament ! Numărul locuințelor disponibile rezidenților pe an va crește prin reducerea duratei de închiriere autorizate pentru proprietarii unei reședințe principale! (cu excepția cazului în care considerăm că acestea sunt reședințe principale false care sunt declarate ca atare pentru a eluda o legislație deja foarte restrictivă).Probabil că trebuie săpat pe acea parte! De fapt, este mult mai ușor să controlați numărul de nopți închiriate într-o închiriere sezonieră decât să demonstrați că unitatea de cazare nu este reședința principală a ocupantului său. Noțiunea de reședință principală este o noțiune de fapt care trebuie demonstrată (este deci o procedură lungă și costisitoare care nu este „scalabilă” spre deosebire de limita fixă ​​a numărului de nopți în închirieri sezoniere).

---