Contract de muncă bpb
Obiectul contractului și tipificarea: obiectul unui contract de muncă și servicii nu poate fi doar producerea sau modificarea unui lucru, ci și o lucrare intelectuală (de exemplu, furnizarea unei opinii de specialitate). Exemple tipice de contracte de muncă și servicii sunt contractul de construcție, al cărui conținut este adesea stabilit în contractele de construcții (VOB) (VOB se aplică numai dacă au fost convenite), contractul de arhitect, contractul de prelucrare electronică a datelor, contractul de inginer structural, contractul de întreținere și contractul de transport de călători . Antreprenorul este obligat să fabrice lucrarea în așa fel încât să aibă calitatea țintă cerută contractual, adică exact adecvarea pentru utilizare care a fost convenită contractual (§ 633 BGB). În absența unui astfel de acord, depinde de calitatea normală a lucrării în cauză (secțiunea 633 BGB). Clientul este obligat să accepte lucrările produse în conformitate cu contractul, deși nu poate refuza acceptarea din cauza unor defecte minore (secțiunea 640 BGB).
Remunerația se plătește la acceptare (§ 641 BGB). Datorită importanței deosebite a acceptării, acceptarea legală de către client a legii pentru accelerarea plăților datorate din 30 martie 2000 a fost echivalată cu alte două scenarii: Lucrarea este considerată a fi acceptată prin lege dacă clientul nu specifică lucrarea în termenul specificat de antreprenor scade într-un termen rezonabil, deși este obligat să o facă (secțiunea 640 (1) teza 3 BGB).
Estimarea costurilor: Dacă a fost pregătită în avans o estimare a costurilor în ceea ce privește costurile preconizate, trebuie făcută o distincție: Dacă antreprenorul a garantat prețul specificat în estimarea costurilor, această estimare a costurilor face parte din contract și prețul menționat este obligatoriu. Cu toate acestea, dacă s-a făcut doar un calcul neobligatoriu al costurilor probabile, acesta constituie o bază de afaceri pentru ambele părți. În acest caz, dacă suma este depășită semnificativ, clientul poate rezilia întregul contract (secțiunea 650 BGB). Cu toate acestea, el trebuie apoi să plătească antreprenorului partea din remunerația corespunzătoare muncii deja prestate. Atunci când o depășire a estimării costurilor trebuie considerată „materială” depinde de caz. Ca orientare, sunt discutate depășirile de peste 10% până la 25%. Cu toate acestea, antreprenorul este obligat să informeze imediat clientul dacă se așteaptă depășirea limitei.
Plata în avans: Pentru a compensa antreprenorul pentru dezavantajele economice asociate prefinanțării, BGB conține două reglementări: Antreprenorul are acum opțiunea de a solicita plăți în avans pentru serviciile parțiale furnizate (§ 632 a BGB); acestea sunt plăți în avans pentru remunerația pentru întreaga muncă, pe care antreprenorul (numai) trebuie să o deconteze în contextul facturii finale. Totuși, antreprenorul unei clădiri poate solicita cumpărătorului garanție pentru lucrările preliminare pe care le-a furnizat (asigurarea contractorului de construcție); garanția (de exemplu, printr-o garanție de la o bancă sau de la un asigurător de credit) poate fi solicitată până la cuantumul cererii de remunerație preconizate (§ 648 a BGB).
Dreptul de garanție al antreprenorului: Antreprenorul are o garanție legală asupra obiectelor cumpărătorului fabricate sau reparate de acesta pentru revendicările sale din contractul de muncă și servicii (§ 647 BGB). Antreprenorul poate solicita acordarea unei ipoteci de garanție pe șantierul clientului (§ 648 BGB) numai dacă nu a obținut garanție în conformitate cu § 648 a BGB (în caz contrar, este permisă o garanție excesivă).
Sursa: Duden Law A-Z. Lexicon tehnic pentru studii, instruire și muncă. Ediția a 3-a Berlin: Bibliographisches Institut 2015. Ediție autorizată Bonn: Agenția Federală pentru Educație Civică.