Credit imobiliar, directivă MCD care se modifică la 1 octombrie 2016 - Știri - Solutis

imobiliar

Adoptată pe 4 februarie 2014, directiva europeană MCD își propune să creeze o piață europeană a creditelor ipotecare. După o primă serie de obligațiuni la 1 iulie 2016, o a doua tranșă intră în vigoare la 1 octombrie 2016. Iată elementele de bază ale a ceea ce trebuie să știți.

Foaia informativă standardizată europeană

Considerată una dintre cele mai importante măsuri ale Directivei europene MDL, foaia informativă standardizată europeană (FISE) intră în vigoare la 1 octombrie 2016.

Acest formular este prezentat ca un document prestabilit, este dat de bancă sau de intermediarul său unui solicitant de ipotecă înainte de semnarea oferta de împrumut. Prezentat conform unei liste standardizate, FISE conține toate elementele esențiale ale unui împrumut la domiciliu. Este identic în toate țările din zona euro.

Conform noilor prevederi ale Codului consumatorului, FISE trebuie remisă viitorului împrumutat cel târziu atunci când oferta de finanțare este emisă în scris sau pe un alt suport durabil.

Informațiile privind finanțarea conținute în această fișă ar trebui să permită debitorul să compare diferitele oferte de finanțare disponibile pe piață pentru a determina în deplină cunoștință de cauză oportunitatea încheierii unui contract de împrumut ipotecar, conform L. 313-7 din Codul consumatorului. Rețineți că, conform L. 341-26 din Codul consumatorului, banca care acordă finanțare imobiliară fără a da împrumutatului FISE poate fi lipsit de dreptul la dobândă.