Criza Corona Ca chiriaș, trebuie să știi asta acum
Începând cu 27 martie 2020, 22:41
Magazinele sunt închise, angajații sunt acasă: Multe companii și angajații lor au spatele la perete din cauza pandemiei coronavirusului. Bundestagul a decis acum să ajute.
Cei care nu își pot plăti chiria din cauza lipsei vânzărilor sau a indemnizației de scurtă durată nu trebuie să se teamă să-și piardă apartamentul. Dacă datoriile de închiriere pentru spații rezidențiale sau comerciale se acumulează în perioada 1 aprilie - 30 iunie 2020, proprietarul nu poate anula.
Contactați proprietarul
În primul rând, însă, chiriașul are o datorie. Asociația chiriașilor îi sfătuiește pe orice chiriaș care observă că nu poate plăti chiria să contacteze proprietarul cât mai curând posibil. „Legătura dintre pandemia Covid-19 și neperformanță trebuie făcută credibilă”, spune proiectul de lege relevant. Locatarii trebuie să demonstreze, de exemplu, printr-un certificat de la angajator că insolvența se datorează crizei Corona.
Amânat, dar nu anulat
În principiu, însă, obligația chiriașului de a plăti chiria ar trebui să rămână. Prin urmare, chiriașii sunt obligați să își achite datoriile mai târziu, dar au până la sfârșitul lunii iunie 2022. Cu toate acestea, este permisă dobânda pentru arieratele suportate aici. De la 1 iulie, dreptul anterior de reziliere se va aplica din nou.
Asociația chiriașilor solicită termene mai lungi
Potrivit Asociației Locatarilor Germani (DMB), perioada de trei luni este prea scurtă. Mulți chiriași ar trebui să se lupte cu consecințele economice ale crizei Corona mult mai mult. DMB consideră că o perioadă de șase, mai bine douăsprezece luni, este mai sensibilă. În plus, ar trebui să fie posibilă amânarea restanțelor chiriei fără dobândă.
Fără sprijin financiar, chiriașii afectați de criză, lucrătorii independenți mici, dar și mulți comercianți, nu vor putea compensa deficitul sau cel mult doar parțial după pandemie.
Lukas Siebenkotten | Președinte al Asociației Locatarilor Germani
Este posibil ca electricitatea, apa, telefonul și internetul să nu fie oprite
De asemenea, furnizorii de energie electrică și apă, companiile de telefonie și internet trebuie să le ofere clienților mai mult timp pentru a plăti. Acest lucru a fost decis și de Bundestag ca parte a unui pachet de salvare de miliarde de dolari.
Finanțe Frica de existență în timpurile coroanei? Așa ajută statul!
Cine îi va ajuta pe proprietari dacă nu există chirii?
Deși plățile chiriei nu sunt anulate pe măsură ce lucrurile stau, ele sunt pur și simplu întârziate, situația poate fi în continuare amenințătoare pentru unii proprietari. Mai ales dacă finanțați ratele pentru un împrumut din venitul curent din închiriere. Pachetul de salvare al guvernului federal prevede măsuri suplimentare de ajutor de stat. Conform immobilienscout24, ar trebui să conțină și ajutorul pe care proprietarii îl pot folosi. În consecință, va exista sprijin pentru proprietari dacă aceștia nu mai pot acorda împrumuturi din cauza lipsei plăților de închiriere. Asociația chiriașilor și Asociația federală a companiilor germane de locuințe și imobile (GdW) au promovat, de asemenea, un „fond de viață sigură” cu guvernul federal. Fondul plătește apoi chiria proprietarului, conform propunerii ambelor grupuri de interese.
Ajutor de urgență și împrumuturi de ajutor
Ajutorul individual din partea statelor federale trebuie adăugat la pachetul de salvare al guvernului federal. La Berlin, de exemplu, lucrătorii independenți, profesioniștii independenți și întreprinderile mici cu maximum cinci angajați pot primi 5.000 de euro în ajutor de urgență de la stat și până la 9.000 de euro de la guvernul federal. Pentru companiile cu până la zece angajați, există fonduri federale de până la 15.000 de euro. Există, de asemenea, împrumuturi de ajutor KfW de stat. Băncile și băncile de economii sunt aproape depășite de anchete - și vă asigură: Facem totul pentru a ajuta companiile mici și mari rapid în criza Corona.