Cum se deduce în mod corespunzător munca într-o investiție de închiriere Le Revenu
Publicat la 21.02.2018 la 09:17 - Actualizat la 21.02.2018 la 09:17
Cheltuielile deductibile sunt lucrările de întreținere, reparare și îmbunătățire a confortului plătite de locator, indiferent dacă sunt efectuate în apartament sau în zonele comune ale condominiului. Sfaturi pentru raportarea corectă a muncii tale.
Investițiile de închiriere nu necesită abilități speciale. Dar pentru a reuși operațiunea dvs., scutirea de impozit sau nu, este necesar un minim de metodă. De multe ori ne gândim să optimizăm alegerea locuințelor, finanțarea imobiliară, mai puțin declarația de venit din proprietate. Greșit.
Citește și
Publicat pe 18.02.2018
Publicat pe 15.02.2018
Publicat pe 02.11.2018
Publicat pe 02/04/2018
Pentru a reuși investiția dvs. de închiriere, trebuie să fiți de acord să vă cufundați în Codul fiscal general. Le Revenu vă explică cum să vă deduceți taxele și să lucrați pentru a nu plăti prea mult impozit.
Regimul microfonierilor
Dacă primiți mai puțin de 15.000 de euro din venituri din chirii, puteți declara acest venit direct pe formularul de impozitare 2042. Administrația fiscală aplică apoi o indemnizație fixă de 30% pentru chiriile dvs. pentru cheltuielile și lucrările dvs.
Cu toate acestea, dacă opțiunea este mai avantajoasă, vă puteți lua în calcul cheltuielile efective declarându-vă venitul pe formularul 2044. Rețineți: această opțiune vă angajează timp de trei ani.
Adevarata dieta
Regimul „impozit real” vă permite să deduceți din veniturile din proprietate toate cheltuielile cu care trebuie să vă confruntați ca locator: dobânzi la împrumuturi, cheltuieli de coproprietate nerecuperabile ale chiriașului, taxe de administrare și închiriere și întreținere, reparații și cheltuieli de îmbunătățire.