Dacă taci, ai ghinion
Meșterul raportează îndoieli cu privire la designul dorit, dar clientul nu reacționează? Apoi, nu se poate plânge de niciun defect mai târziu, judecă Curtea Regională Superioară din Stuttgart.
Un antreprenor este scutit de răspundere pentru defecte dacă a făcut corect Comunică preocupările, cu exceptia Clientul nu răspunde.
Mulți comercianți din domeniul construcțiilor sunt familiarizați cu problema: raportează îngrijorarea cu privire la execuția planificată clientului lor, dar acesta se înfășoară rămâi tăcut. Antreprenorul continuă în cele din urmă lucrările în conformitate cu specificații originale și mai târziu există exact aceleași probleme pe care le-a subliniat mai devreme. Apoi, există o dispută cu privire la cine este responsabil pentru defecte și costul eliminării acestora.
Cazul
Era vorba de acoperiri de podea în renovarea unei clădiri școlare. Înainte de a-și începe activitatea, contractantul a trebuit să contacteze clientul îngrijorări înregistrat din cauza straturilor vechi de umplutură. Ulterior, în noua acoperire s-au format umflături și vezicule, dintre care unele s-au desprins. Clientul cere ca antreprenorul să plătească pentru eliminarea defectelor.
Judecata
În opinia Curții regionale superioare, există în mod obiectiv un defect, dar antreprenorul trebuie nu sunt răspunzători pentru aceasta. Pentru că a făcut-o preocupări în timp util înregistrat împotriva tipului de execuție preconizat. Afișarea îngrijorărilor comite clientul a acționa, a trebuit să intervină cumva în planificarea sau procesul de construcție - și, dacă este necesar, să accepte un act adițional, au spus judecătorii. Nu reacționează, contractantul nu este responsabil pentru defect. Clientul silențios nu poate refuza acceptarea din cauza defectului și nici nu are dreptul la pretenții de garanție împotriva contractantului.
Curtea Regională Superioară Stuttgart, hotărârea din 21 noiembrie 2016, Az. 10 U 71/16