Definirea proprietății comune, dovada, regimul juridic - Curs

REGULILE JURIDICE ALE TENSIUNII COMUNE

dovada

Proprietatea în comun este un drept de proprietate reală. Această formă particulară de coproprietate înseamnă că două persoane dețin aceeași proprietate.

Se aplică doar pereților sau gardurilor (bariere, șanțuri, garduri vii, palisade) care constituie separarea a două proprietăți private. Întreținerea, repararea și reconstrucția unui gard despărțitor (perete, gard viu, șanț) sunt responsabilitatea coproprietarilor și sumele sunt proporționale cu drepturile fiecăruia.

Regimul juridic al coproprietății

Dovada proprietății comune

Poate fi dovedit prin orice mijloace: se vor aplica două articole de fiecare dată când zidul este util sau fondurile pe care le separă:
1. Articolul 653 din Codul civil: orice zid care servește ca o separare între clădiri până la cazare sau între curți și grădini, și chiar între închise în câmpuri (...), se presupune că este alăturat dacă nu există un titlu sau semn contrar.