Dezvoltarea regimului de purjare amiabil un dialog de surse pentru continuarea bazei Lextenso

Procedura de purjare amiabilă pentru înregistrările imobiliare este opțională: aceasta este ceea ce tocmai a declarat Curtea de Casație, în temeiul articolului 2475 din Codul civil. Consacrarea legală, prin ordinul din 23 martie 2006, a acestei proceduri rezultată din practica notarială nu și-a pierdut deci caracterul contractual. Cu toate acestea, sunt încă de sperat detalii despre regimul său, care ar putea fi făcute cu ocazia viitoarei reforme a legii securității.

purjare

Cass. 3 e civ., 5 martie 2020, nr. 19-10398, F - PBI

Nevoia economică pentru circulația mărfurilor impune ca oricine este interesat să cumpere o clădire să o poată elibera de orice înregistrări care o împovără. Este necesar să ne amintim, de fapt, că ipoteca are particularitatea de a urmări clădirile „în orice mână trec” 1? În absența anulării înregistrărilor printr-o procedură de epurare, cumpărătorul riscă, prin urmare, riscul de a face obiectul unei sechestrări imobiliare, declanșate de creditorii înregistrați care doresc să își exercite dreptul de revânzare.