Diviziunea bunurilor ce; Trebuie sa stii
Divorțul duce la împărțirea proprietății. Condițiile de împărțire, în funcție de situație, pot fi stabilite de soți, de către notarul sau de judecatorul.
Ce este divizarea proprietății ?
Împărțirea proprietății esteuna dintre consecințele divorțului. El pune sfârșitul proprietății comune a bunurilor comune între foștii soți.
Împărțirea proprietății constă din divide în fața notarului în două părți egale bunurile comune dintre cei doi foști soți. Ca un memento: există bunuri comune numai în regimurile comunitare (comunitatea universală și comunitatea reduse la achiziții).
În cazul cuplurilor care au ales un regim matrimonial de separare a proprietății, împărțirea proprietății în momentul divorțului se referă doar la bunurile dobândite „în posesia comună”. Acesta este adesea cazul, de exemplu, în cazul imobilelor.
Bine de știut: bunurile în posesie comună sunt bunuri cumpărate împreună. Fiecare dintre cumpărători deține o parte din bunul achiziționat, proporțional cu contribuția lor („cota” lor). Cumpărătorii trebuie să se consulte reciproc înainte de a lua decizii importante: vânzarea proprietății, schimb, închiriere etc. Singurele bunuri comune care pot fi împărțite cuplurilor care trăiesc sub un regim de separare a proprietății sunt bunurile achiziționate în posesie comună.
Cine decide împărțirea proprietății în timpul divorțului ?
În contextul unui divorț de comun acord, acestea sunt cei doi soți care determină ei înșiși împărțirea proprietății. Împărțirea proprietății trebuie efectuată înainte de a începe procedura de divorț de comun acord.
Împărțirea bunurilor se concretizează printr-un act semnat de ambii soți și prezentat judecătorului în timpul ședinței: aceasta se numește declarația de lichidare a regimului matrimonial. Dacă există bunuri imobile, actul trebuie întocmit de un notar.