Divorț Iată cum să profitați la maximum - L Exprimați-vă banii
Ocuparea locuințelor, îngrijirea copiilor și pensiunea sunt stabilite la prima ședință.
Indiferent dacă este calmat sau confruntat, procedura trece întotdeauna prin caseta „bani”. Alocarea de locuințe, resurse pentru copii și pentru sine. totul este negociat.
LOCUINȚĂ
Când devine imposibil să continuăm să trăim împreună, unul dintre soți părăsește casa. "Ca regulă generală, cazarea comună este alocată provizoriu soției căreia, în trei sferturi din cazuri, i se încredințează custodia copiilor, notează Christine Perottet, avocat la Paris. Și asta chiar dacă această cazare aparține direct tatălui ". Dacă cuplul ar fi fost proprietari căsătoriți sub regimul comunității redus la achiziții de cele mai multe ori, locuința este un bun comun și aparține ambilor soți. Cel care rămâne în cazare nu plătește, în general, nicio chirie celuilalt, indiferent dacă judecătorul îi atribuie ocupația cazării până când proprietatea este împărțită „gratuit” sau „cu titlu oneros” !
Să luăm un exemplu. Madame ocupă unitatea de cazare, a cărei valoare de închiriere este evaluată la 1.200 de euro, redusă la 1.000 de euro (- 20% pentru a ține cont de nedisponibilitatea sa). Alocația de ocupare care trebuie plătită teoretic celeilalte părți, egală cu jumătate din valoarea închirierii, este, prin urmare, de 500 de euro. Dar, ocupând „gratuit”, doamna nu trebuie să plătească despăgubiri viitorului ei fost soț. Cu toate acestea, în ochii autorităților fiscale, acest lucru este considerat un beneficiu în natură. Prin urmare, va trebui să introducă 500 de euro pe linia „pensie alimentară” din declarația de impozit pe venit.
Dacă judecătorul decide că Madame ocupă „pentru o contraprestație valoroasă”, ea îi datorează, în principiu, o indemnizație de 500 de euro ex-ei. În realitate, acești 500 de euro vor fi acumulați în fiecare lună până la împărțirea finală a comunității, suma totală fiind apoi dedusă din cota care va fi destinată doamnei. În acest caz, un acord notarial de indiviziune este obligatoriu pentru a prevedea condițiile de ocupare și posibila vânzare la termen (preț stabilit de un expert, marjă de negociere.). "Este o soluție inteligentă dacă doriți să vă acordați timp pentru a vinde atunci când piața este dificilă. Dar este o bombă cu ceas: dacă vânzarea vine ani mai târziu, suma se poate dovedi a fi colosală", avertizează Hélène de Blauwe, avocat în Paris.
Și în cazul unui împrumut? Banca a acordat împrumutul având în vedere veniturile celor doi soți, considerate a fi unite în caz de neplată. Pentru a acorda tensiunilor timp pentru a se potoli și a găsi un acord cu privire la distribuirea plăților lunare a împrumutului sau la vânzare, Hélène de Blauwe se bazează pe o prevedere puțin cunoscută a Codului civil (articolul 1244-1): „Îi cer judecătorului să suspende rambursarea împrumutului timp de doi ani. "
Atunci când soții sunt chiriași, depinde de cel căruia i s-a cerut să locuiască în altă parte să-l informeze pe locator despre plecarea sa și, având în vedere hotărârea de divorț sau ordinul de neconciliere, să-i ceară să pună contractul de închiriere numele celuilalt. Dar, în cazul refuzului locatorului de a reveni la clauza de solidaritate pentru contractul actual de închiriere, partea care pleacă rămâne responsabilă pentru chirie.
În orice caz, părăsirea casei conjugale nu înseamnă plecarea cu nimic! Este în interesul părăsirii, înainte de plecare, să negocieze împărțirea mobilierului și să le recupereze pe cele care îi aparțin. Christine Perottet avertizează: „Nu uitați nimic atunci când plecați, deoarece vi se va interzice acum să vă întoarceți la vechea dvs. casă. Pentru a evita orice dispută, deplasați-vă în prezența martorilor la care veți avea lista cu ceea ce luați cu voi a semna."
Pe hârtie, este simplu. Fiecare își ia înapoi propriile bunuri (dobândite înainte de căsătorie, primite în dar sau prin moștenire) și bunurile comune sunt împărțite. În realitate, este mai complicat, după cum ilustrează un exemplu Ludovic Duret, notar al grupului Monassier din Melun: "Când cumpără reședința principală, domnul nu îndrăznește să spună că finanțează totul. Și când cuplul se separă, titlul de proprietate care menționează că soții cumpărați la 50/50 are prioritate. " Aceste „pretenții între soți” sunt greu de soluționat. Mai ales că Curtea de Casație (contestații nr. 12-21.892 din 25 septembrie 2013 și 12-17.420 din 18 decembrie 2013) consideră că finanțarea mai mult decât cota sa este o „contribuție normală la cheltuielile căsătoriei”. Un sfat: de îndată ce cuplul dvs. are probleme, faceți toate fotocopiile necesare pentru a avea dovezi de a revendica o proprietate în timpul partajării.
PENSIUNEA PENTRU COPII
Cât costă un copil? Această întrebare nu este corectă din punct de vedere politic, va trebui să fie răspuns, cu figuri de susținere! Cu siguranță există o scală stabilită de Ministerul Justiției, dar este doar orientativă: fixează costul unui singur copil la 18% din venitul gospodăriei, la 31% cel al celor doi etc. Este de încredere? Per total, da: statisticile din 2012 arată că mediile baremului (264 euro pe copil și pe lună) se potrivesc cu sumele stabilite în curtea de apel (266 euro). Însă sondajul nostru, „Plăți de asistență în fruntea clientului”, a arătat că această scală a dus și la situații neloiale. Pentru că nu trebuie aplicat așa cum este. Legea (articolul 371-2 din Codul civil) impune determinarea cuantumului pensiei și în funcție de facultățile contributive ale părinților.