DPE obligatoriu pentru orice vânzare sau închiriere a AFM Carnac Immobilier Orpi
Postat joi, 4 februarie 2021
DPE (diagnosticul de performanță energetică) își propune să evalueze cantitatea de energie și gaze cu efect de seră consumate sau degajate de o clădire dată în condiții normale de utilizare. Este valabil pentru o perioadă de zece ani și este doar informativ. Prin urmare, este utilizat pentru a estima performanța energetică a unei case, în special în contextul unei vânzări sau închirieri. În toate cazurile, acest diagnostic trebuie efectuat de un profesionist calificat.
DPE include în special:
caracteristicile clădirii
o descriere a echipamentului său
de incalzire,
producerea apei calde menajere,
răcire,
ventilare
DPE trebuie să indice, pentru fiecare categorie de echipamente, condițiile de utilizare a acestora având un impact asupra consumului de energie.
Acesta indică, pentru fiecare element de echipament, cantitatea anuală de energie consumată efectiv sau estimată pentru o utilizare standardizată a clădirii sau locuinței, o evaluare a cheltuielilor anuale rezultate din acest consum, precum și cantitatea de emisii de gaze cu efect de seră generate.
DPE include, de asemenea, o serie de recomandări care vizează îmbunătățirea performanței energetice a clădirii în cauză, proprietarul fiind liber de implementat sau nu.
Diagnosticul este însoțit de recomandări pentru îmbunătățirea performanței energetice a locuințelor.
Etichete și clase
DPE rezumă toate aceste informații pe două etichete DPE, care clasifică unitatea de cazare pe o scară de rating de șapte clase, de la clasa A (cea mai bună) la clasa G (cea mai proastă). Fiecare categorie acoperă informații diferite. Pentru a le înțelege pe deplin, vânzătorul, cumpărătorul, chiriașul sau locatorul unei case pot citi descrierile și sfaturile noastre cu privire la fiecare clasă DPE.
O etichetă privește consumul de energie, iar cealaltă producția de gaze cu efect de seră.
Obligatii
Furnizarea unui DPE valid (mai mic de zece ani) este obligatorie la vânzarea sau închirierea de cazare.