Extinderea casei 7 greșeli de evitat

Extinderea unei case este o operațiune perfectă pentru a adăuga stil și metri pătrați habitatului său. Dar aceste lucrări care fac posibilă „împingerea pereților” fără a fi nevoie să schimbe locul vieții sunt uneori supuse erorilor, desigur. Iată 7 dintre cele mai frecvente de evitat.

Aranjează un dormitor nou, creează o zonă de lucru, amenajează o bucătărie nouă sau un living nou pentru a reorganiza casa.

Lucrarea luiextinderea casei permite ca majoritatea acestor proiecte să fie realizate fără a fi nevoie să se mute. Aveți grijă însă, orice proiect de extindere, indiferent dacă este vorba de o simplă adăugare a unei încăperi, instalarea unei verande sau realizarea unei înălțimi, trebuie să se facă în conformitate cu anumite reguli.

Iată 7 dintre cele mai frecvente de evitat, rezumate în următoarele întrebări:

• Cum să luăm în considerare expansiunea rațională ?
• Cum să respectați procedurile legale ?
• Cum se armonizează existentul cu extensia ?
• Cum se estimează corect bugetul ?
• Cum să respecti regulile de vecinătate ?
• Cum să alegeți materialele potrivite ?
• Cum se studiază corect terenul ?

Soluție de extindere Preț per m² incl.

Verandă	Între 300 și 2000 €
Prelungire casă din lemn	Între 1.100 și 1.500 de euro
Extindere casă bloc de beton	Între 1200 și 2500 €
Extindere casă din oțel	Între 1700 și 3100 €
Cresterea casei	Între 1.800 EUR și 2.200 EUR (fără acord) Între 2.600 EUR și 3.000 EUR (cu acord)

1. Alegerea unei modalități greșite de a vă extinde casa.

Ai nevoie de mai mult spațiu, da, dar care sunt așteptările tale reale despre extensia ta? O cameră sau mai multe? Accesibil la un singur nivel? Care este prioritatea: dimensiunea, luminozitatea? În funcție de aceste întrebări, veți putea defini dacă ar trebui să vă angajați mai degrabă ridicarea casei (adesea motivat de lipsa amprentei), o simplă extensie sau, de ce nu, instalarea unei verande. Odată listate toate așteptările și preferințele dvs., trimiteți-le unui profesionist (zidar, arhitect, verandalist etc.), acesta vă va putea sfătui cu privire la cea mai potrivită soluție.

Pe scurt: Tipul deextinderea casei ales trebuie să rezulte dintr-o reflecție asupra avantajelor și dezavantajelor fiecărei posibilități. Un profesionist va vedea imediat potențialul de extindere a casei dvs. și vă va arăta cea mai bună alegere.

2. Neglijarea procedurilor legale pentru extinderea locuinței

Memento mic despre pașii obligatorii pentru extinde-i casa: în ceea ce privește proiectele de extindere situate în zonele urbane guvernate de un plan urbanistic local (PLU), trebuie prezentată o declarație prealabilă a lucrărilor pentru extinderile în formă de L extensii din lemn, între 5 și 40 m² de spațiu de locuit. Pentru proiecte deextensii din lemn, cărămidă, moloz mai mult de 40 m² de spațiu locativ, trebuie să solicitați o autorizație de construire. Și dacă proiectul dvs. de extindere aduce suprafața totală locuibilă la mai mult de 170 m² suprafață netă (150 m² suprafață), cerința autorizației de construire va fi adăugată la cea a utilizării unui arhitect.

Odată ce funcționează pentru măriți casa finalizat, nu uitați să completați o declarație de finalizare a lucrărilor (DAACT) și să solicitați un certificat de lipsă a disputelor de la serviciile de urbanism în termen de trei luni de la predarea cheilor de către profesioniști.

Pe scurt: Consecințele nerespectării reglementărilor sunt prea grele pentru a fi ignorate. Contactați un profesionist pentru a cunoaște pașii de urmat.

3. Armonizați prost extensia casei dvs. cu cea existentă

Eroare frecventă la lansare lucrări de extindere a casei: gândiți-vă la extensie ca la o parte independentă și fără legătură cu cea existentă. Extinde-ți casa trebuie să fie proiectate împreună și în armonie cu încăperile existente. În unele cazuri, poate fi luată în considerare o reorganizare generală a spațiului. Profesioniștii în planificare vă pot ajuta și vă pot oferi sfaturi pentru a realiza o extindere estetică și funcțională a spațiului dvs. de locuit.

De asemenea, externextinderea casei necesită o armonizare bună cu fațada existentă ... sau o pauză elegantă și plăcută vizual. Integrare a Extensie în formă de L contemporan poate necesita refacerea tencuielii pe toate fațadele sau asigurarea placării pe fiecare perete exterior. Încă o dată, arhitecții și specialiștii în extinderea locuințelor vă vor putea îndrepta în direcția corectă. Dacă fațada este în piatră liberă, luați în considerare o extensie din lemn pentru a păstra caracterul locului și a-l face și mai primitor. Ferestrele de golf mari vor ajuta la respectarea reglementărilor actuale. Planul de extindere a casei 3D vă permite să vă imaginați exteriorul casei dvs. după muncă.

Pe scurt: A avea un aspect estetic critic și o imagine de ansamblu vă va îmbunătăți toată moștenirea. Rezultatul extinderii dvs. ar trebui să dea impresia că a fost planificat încă de la începutul construcției.

4. Subestimarea bugetului pentru extinderea locuinței

lucrări de extindere a casei poate fi scump, totul depinde de proiectul pe care îl aveți în minte. Extinde-ți casa, crește-ți spațiul de locuit este totuși posibil pentru toate bugetele (sub rezerva unui buget minim). Mulți idei pentru extinderea casei tale poate fi suflat de meșteri specializați. Pentru extinde-i casa cu un buget redus spre mediu, va fi mai bine să preferați o instalație de verandă decât construcția unei extensii mari „dure”.

---