Forum imobiliar Cazan colectiv tăiat pentru 1300 €! BFM Immo
Buna ziua,
Am devenit proprietarul unui apartament într-un condominiu anul trecut. Am lucrat, a trebuit să tăiem cazanul colectiv pentru a lucra la calorifere, factura era de aproape 600 de euro. Mi s-a părut deja prea scump doar ca cineva să vină și să oprească alimentarea cu apă și purjarea. Dar astăzi am un radiator care s-a plictisit, așa că trebuie să-l schimb pentru că picură. Sun la administrator, mi se spune că prețul pentru aceeași operațiune este acum de 1300 € .
Când i-am arătat administratorului proprietății că este supraevaluat și de ce este încă de două ori mai scump decât anul trecut, mi se spune că inginerul termic și-a revizuit prețurile, deoarece acestea sunt subevaluate conform lui.
Așa că am mai multe întrebări. Deja, care sunt prețurile practicate de obicei pentru acest tip de operațiune? ?
Există o modalitate de a trece prin altcineva decât inginerul termic prevăzut în contract pentru administrator ?
Dacă acest lucru nu este posibil, există o modalitate de a obține cotații de la alte companii și de a schimba inginerul termic înainte de adunarea generală a coproprietății? Următorul este în 2021 Abia aștept până atunci cu radiatorul care picură.
Vă mulțumesc că m-ați citit și dacă cineva mă poate lumina cu privire la aceste întrebări, ar fi minunat !
În primul rând, trebuie să căutați în reglementările privind coproprietatea ceea ce este specificat pe calorifere: sunt „părți comune” sau „părți private”.
Dacă acesta este al doilea caz (și ar trebui să fie), aveți dreptul să aduceți pe oricine doriți acasă să vă repare radiatorul.
Dacă acest radiator este „parte comună”, în acest caz, va fi obligatoriu furnizorul de servicii ales de sindicatul din AG pe care va trebui să îl implicați, deoarece este în contract cu coproprietatea dvs.
Și, în general: va trebui să abandonăm încălzirea „colectivă”.
Nu numai că a devenit în timpul nostru o aberație tehnică cu toate posibilitățile pe care le avem acum pentru încălzirea unei case, dar, în plus, este o erezie financiară care, mai devreme sau mai târziu, te va trage până la fundul găurii.
Trebuie doar să vedeți prețurile pe care le indicați, nimic care să înlocuiască un singur radiator.
Cu același preț, puteți încălzi întregul apartament timp de câțiva ani cu o soluție individuală optimizată.
Cât timp vor fi oamenii atât de gros aruncați în făină, în „coproprietate”, întrebarea este acolo.
Buna ziua, multumesc pentru raspuns !
Problema este că nu am un robinet pe radiator pentru a opri alimentarea cu apă, deci trebuie să opriți cazanul colectiv (și, prin urmare, să-l purgați). Prețul de 1300 € este pur și simplu pentru inginerul de încălzire cu care administratorul proprietății are contractul să vină și să oprească cazanul.
Pentru schimbarea radiatorului o voi face singur sau voi aduce pe cineva mai mult.
Dar, din ceea ce îmi spuneți, dacă copro este în contract cu un inginer de încălzire, trebuie să trec prin el dacă este necesară o intervenție din partea colectivă.