Fraude de închiriere Fraudei de închiriere folosesc aceste trucuri urâte pe Internet!
Închiriați fraudă pe Internet cu înșelătoria administratorului
Frauda de închiriere este în creștere pe web, iar infractorii se ascund pe portalurile web unde nu v-ați aștepta să fie. De exemplu, pe marele portal imobiliar german Immobilienscout24.de.
Înșelătoria escrocilor este relativ simplă. Fraudalii se prefac că sunt proprietarii de apartamente pe care nu le dețin și astfel îi înșeală pe chiriașii nebănuși. Un angajat CHIP s-a prefăcut a fi un potențial chiriaș și a explicat modul în care fraudatorii procedează în detaliu.
Escrocii și-au pus capcanele între ofertele oneste de la proprietarii care își oferă apartamentele și casele spre vânzare și cumpărare. În special, presupuse chilipiruri sunt deseori atrăgătoare oferte de către fraudatorii de internet.
Angajatul CHIP găsește rapid o ofertă de năluci corespunzătoare, există fotografii ale apartamentului, inclusiv o adresă de e-mail germană. Totuși, aici lipsește o altă opțiune de contact, cum ar fi un număr de telefon. Presupusul chiriaș potențial scrie pe adresa de e-mail și dorește să aranjeze o întâlnire de vizionare. Un răspuns la e-mail va urma doar 24 de minute mai târziu, dar din Marea Britanie.
O presupusă femeie engleză scrie într-o engleză slabă că trebuie să plece în străinătate cu un preaviz scurt și, prin urmare, a comandat un serviciu de garanție cu închirierea. Întregul proces va rula prin aceasta. Dacă există încă interes, ar trebui să răspundeți rapid, deoarece o astfel de ofertă ieftină este rareori disponibilă. Angajatul CHIP este de acord și întreabă despre procedura exactă.
Instrucțiuni detaliate urmează doar 13 minute mai târziu. Site-ul rent.com va prelua închirierea apartamentului de vis. Acest lucru există într-adevăr și este chiar legitim și este omologul american al Immobilienscout24. Se presupune că cheile și contractul de închiriere finalizat sunt deja gata să fie semnate la rent.com.
Dacă se dorește o vizionare aici, o garanție sub forma chiriei din prima lună ar trebui trimisă la rent.com, scrie în e-mail. Rent.com va trimite apoi cheile. După vizionarea apartamentului, cheile ar putea fi trimise înapoi, iar misiunea transferată ar fi transferată înapoi sau, dacă se dorește, ar putea fi obținut contractul de închiriere. Deoarece numărul solicitanților este mare, engleza, pe nume Mirela Lenner, avertizează în e-mail să fie rapidă.
La prima vedere, frauda de închiriere pare reală și de încredere, dar aici trebuie să sune clopotele de alarmă pentru potențialul locatar. În primul rând, există o notificare pe site-ul rent.com conform căruia compania, o filială a Ebay, nu oferă niciun serviciu de escrow.
În al doilea rând, nu există niciun motiv pentru care un astfel de serviciu de escrow să utilizeze Western Union. Și în al treilea rând, banii nu se îndreaptă către compania americană, care, ca filială Ebay, ar folosi probabil mai degrabă sistemul de plată intern PayPal.
Este dificil de estimat exact cât de mare este numărul de fraude de închiriere și ofertele lor false pe site-urile imobiliare din Germania. Atunci când căutați un apartament pe web, ar trebui, prin urmare, să acordați o atenție deosebită detaliilor ofertei, mai ales în cazul presupuselor chilipiruri. Cu serviciile fiduciare nu ar trebui să transferați niciodată bani prin Western Union și, prin urmare, trebuie întotdeauna să solicitați o întâlnire cu proprietarul sau cu brokerul însuși, deoarece aceasta este singura modalitate de a evita frauda în chirie.
Astfel vă protejați împotriva fraudei cu oferte imobiliare
Verificați dacă unele dintre puncte se aplică listării proprietății:
- Contactul este posibil numai prin e-mail
- Oferta este prea atractivă pentru a fi adevărată
- Furnizorul este situat în străinătate
- Furnizorul spune o poveste ciudat de privată
- Furnizorul menționează o companie de încredere
- Cheia proprietății este trimisă numai cu plata în avans
În general, ar trebui să ne amintim întotdeauna: Nimeni nu dă nimic! Ar trebui să se acorde prudență atunci când se oferă ceva neobișnuit de ieftin.