Impozitarea SIIC-urilor

Impozitarea acțiunilor în SIIC listate urmează regimul de impozitare a valorilor mobiliare. Dividendele distribuite și câștigurile de capital la cedări sunt, începând cu 1 ianuarie 2018, supuse implicit deducerii forfetare unice (PFU), la rata de 30%. Dar SIIC beneficiază de un regim fiscal specific, care îmbunătățește automat randamentul acordat acționarilor lor

Un regim fiscal specific

SIIC beneficiază de un regim fiscal specific, inspirat de American Reits. Au transparență fiscală și sunt scutiți de impozitul pe profit. Profiturile realizate în cursul activităților lor (închirierea sau cedarea activelor) nu sunt, prin urmare, reduse înainte de a fi distribuite. Dividendele sunt impozitate numai în mâinile acționarilor care le primesc. În schimbul acestui statut, SIIC au obligația de a distribui 85% din profiturile scutite din tranzacțiile de închiriere ale clădirilor și 50% din profiturile scutite din vânzarea clădirilor.

O lacună fiscală erodată treptat ... SIIC au beneficiat de o nișă fiscală reală, care a evoluat în timp. Până în 2012, dividendele pe care le-au distribuit - nu s-au retras din impozitul pe profit - au beneficiat și de alocația de drept comun de 40%. Legea finanțelor din 2012 a eliminat această posibilitate, rezultând în eliminarea de facto a alocației fixe (1.525 EUR sau 3.050 EUR, în funcție de statutul familiei), care exista la momentul respectiv. Aceeași lege financiară a eliminat, de asemenea, eligibilitatea acțiunilor SIIC pentru PEA (Plan d'Epargne en Actions). Titlurile de valoare SIIC listate într-un PEA la 21 octombrie 2011, adică ziua adoptării legii finanțelor, au fost totuși autorizate să rămână acolo. Valorile mobiliare SIIC rămase în PEA continuă să beneficieze, pe dividendele lor și pe câștigurile lor de capital, de scutirile aplicabile valorilor mobiliare găzduite într-un PEA.

---