Limita de închiriere în Berlin Vonovia consideră că este puțin probabil ca cererile suplimentare de chirie să fie rbb24
30.06.20 | | 17:04
Un proces constituțional ar putea răsturna limita chiriei de la Berlin. Chiar dacă procesul din Karlsruhe are succes, cel mai mare grup de locuințe din Germania, Vonovia, nu vrea să le ceară chiriașilor să plătească mai târziu.
Chiar dacă procesul constituțional împotriva plafonului chiriei de la Berlin are succes, cel mai mare grup de locuințe din Germania, Vonovia, este puțin probabil să facă cereri suplimentare locatarilor săi din capitală.
În cazul în care Karlsruhe ar declara invalid plafonul chiriei, companiile de locuințe ar avea probabil posibilitatea de a solicita chiria retrospectiv. "În situația actuală, cred că este destul de puțin probabil să facem uz de ea", a declarat marți CEO Rolf Buch la adunarea generală a Vonovia de la Bochum.
fundal
Închirieri noi în Berlin
Când chiria umbră este cu 100% peste limita de chirie
Vonovia deține în jur de 42.000 de apartamente în Berlin. Pentru două treimi dintre ei, chiria nu a trebuit să fie redusă în ciuda noii legi, a spus Buch. De aceea, consecințele financiare ale plafonului chiriei de aproximativ 10 milioane de euro pe an nu reprezintă un risc economic pentru Vonovia.
fundal
Acoperirea chiriei intră în vigoare
Ce este important acum pentru chiriași și proprietari
Șeful Vonovia se așteaptă la presiuni suplimentare
Industria nu ar trebui să se aștepte ca, dacă procesul va avea succes, totul va fi la fel ca înainte, a spus Buch. Chiar dacă Curtea Constituțională Federală consideră că limita chiriei este neconstituțională în întregime sau în părți mari, „consider că o revenire la situația dinainte este aproape imposibilă”, a spus Buch. El așteaptă „presiuni politice suplimentare”. Dar este clar, de asemenea, că limita chiriei face mai dificilă construirea de noi apartamente de urgență la Berlin.
Limita de închiriere în vigoare din februarie
Limita de chirie stabilită de Camera Reprezentanților din Berlin și unică anterior în Germania a intrat în vigoare la mijlocul lunii februarie. Potrivit acestui fapt, chiriile pentru 1,5 milioane de apartamente din capitală vor fi inițial înghețate la nivelul lunii iunie 2019 și pot crește cu maximum 1,3% anual începând cu 2022. FDP și CDU/CSU din Bundestag au intentat o acțiune în justiție la Curtea Constituțională Federală.
Transmisie: radioeins, 30 iunie 2020, ora 16:00
Funcția de comentarii a fost închisă pe 5 iulie 2020, 15:45
Comentariile servesc ca un schimb între utilizatori și echipa editorială cu privire la subiectele raportate. Printre altele, închidem funcția de comentariu dacă numărul de comentarii este atât de mare încât nu mai poate fi moderat prompt. De asemenea, închidem funcția de comentariu dacă comentariile nu mai au legătură cu subiectul sau un număr mare de comentarii încalcă regulile noastre Comentați liniile directoare rănit.