Memoire Online - Land in Africa which l; legislația funciară; este un instrument coh; dimensiunea socială

I-3: DIFERITE DREPTURI A REGIMULUI TERRITORIAL COLONIAL

Funcția colonială a terenurilor recunoaște:

- a) Următoarele drepturi de proprietate imobiliară: proprietatea asupra bunurilor imobile, uzufructul aceleiași proprietăți, drepturi de utilizare și de locuire, emfiteză, drepturi de suprafață, servituți funciare și servicii, anticriză, privilegii și credite ipotecare;

- b) Toate acțiunile care tind să revendice aceleași drepturi. 2

I-4-METODELE DE CONSTITUȚIE A DREPTURILOR IMOBILIARE A

REGIMUL TERENULUI COLONIAL

Pentru a-și impune concepția asupra drepturilor care trebuie exercitate asupra terenului, colonizatorul va pune în aplicare sistemul de înregistrare care recunoaște doar drepturile dobândite conform codului civil, ca purtător de efecte juridice și opozabil terților. Dar care recunoaște totuși existența prerogativelor funciare către autoritățile obișnuite și existența drepturilor deținute în virtutea obiceiului. Confruntat cu lipsa de aderare a populațiilor africane la acest concept, acesta își va înmuia poziția instituind succesiv regimurile titlului funciar indigen și cartea funciară care a recunoscut drepturile dobândite în cadrul regimului funciar obișnuit ca seamănă cu dreptul de proprietate al dreptului civil și opozabil al treilea.

I-4-1: Regimul de înregistrare

Permite desemnarea terenurilor printr-un număr din registrul funciar. Include o procedură de înregistrare și formalitate.

1 Decret din 26.07.1932 de modificare a decretului din 24.07.1906, articolul 10

2 Decretul din 26.07.1932 de modificare a decretului din 24.07.1906, articolul 20

Ce legislație funciară ca instrument de coeziune socială și dezvoltare economică, adaptată la realitățile sociale -
cultura Burkina? Comentariile dvs. către autor la următoarea adresă de e-mail: [email protected]

Procedura de înregistrare

Începe la inițiativa unei persoane care deține un drept de proprietate reală și este condus de registratorul proprietății funciare. Se referă la teren construit sau non-construit și are loc în următoarele etape:

1 Decret din 26.07.1932 care modifică decretul din 24.07.1906, articolul 90

2 Decretul din 26.07.1932 de modificare a decretului din 24.07.1906, articolul 90

3 Decretul din 26.07.1932 de modificare a decretului din 24.07.1906, articolul 93

locurile de utilizare pentru a face o largă publicitate pentru a permite înregistrării potențialilor deținători de drepturi referitoare la clădire pentru a se face cunoscuți și pentru a specifica natura, valoarea și întinderea drepturilor menționate: fie prin opoziție în cazul unui litigiu cu privire la existența sau întinderea dreptului de proprietate al solicitantului; sau prin cerere de înregistrare în cazul revendicărilor privind exercitarea unui drept real susceptibil să apară în titlul care urmează să fie stabilit și care nu este enumerat de solicitant în declarația sa. Aceste declarații sunt făcute oral sau în scris și primite de curatorul care le transcrie într-un registru special. 1 Acestea trebuie făcute în timpul perioadei de notificare. Nicio opoziție sau cerere de înregistrare nu este admisibilă după expirarea acestei perioade, cu excepția cazului unor perioade suplimentare acordate în special absenților.