Multe contracte de constructori de case nu respectă legea
Trecerea printr-un constructor pentru a-și construi casa, și nu printr-un arhitect sau o companie de construcții clasică, oferă un avantaj major: se ocupă de toate! Elaborarea planurilor, alegerea materialelor, selecția zidarilor, acoperișurilor și electricienilor, el este cel care gestionează etapele șantierului de la A la Z, până la ultima lucrare de finisare. Deși soluția are meritul de a fi simplă, ea prezintă totuși riscuri: termenele de livrare nu sunt respectate, prețurile au crescut pe parcurs, echipamentele de încălzire sau de decorare neconforme ... Minunatele promisiuni inițiale nu sunt întotdeauna respectate. Derive observate mai degrabă în rândul micilor producători, nu toți foarte profesioniști, dar se întâmplă, de asemenea, că companiile serioase de renume trec linia galbenă. Pentru a evita dezamăgirile și a nu regreta achiziția, iată toate măsurile de precauție pe care trebuie să le luați înainte de a vă semna contractul.
Arătați casa: nu vă lăsați purtați de modelele expoziționale
Contract standard: luați-vă probleme pentru a avea o copie analizată de un expert
Certificări: Atenție, etichetele nu garantează calitatea muncii
Garanție preț: Verificați dacă nu va fi adăugat niciun serviciu la factură
Concurența este acerbă între cei 3.200 de producători francezi. Pentru a afișa prețuri restrânse, unii recurg la proceduri discutabile. De exemplu, uită să menționeze în contractul lor că anumite lucrări rămân în sarcina clientului sau le specifică cu litere mici. Poate fi pictarea, placarea cu faianță sau ștergerea site-ului ... Suficient pentru a crește factura cu 3 până la 4%. Un cuplu a fost astfel cerut de constructorul lor (Mortier Construction) pentru aproape 10.000 de euro pentru a îndepărta grămada de moloz de la intrarea în casa lor. Pentru a evita un astfel de accident, nu uitați să aveți serviciile neincluse în planul constructorului detaliate în contract (și mergeți la concurs în caz de abuz). În același timp, asigurați-vă că cuvintele „ferm și final” apar lângă prețul anunțat pentru casă. Nu se va mai putea deplasa, cu excepția cazului în care va crește indicele național al costului materialelor de construcție (indicele BT01). Bine de știut: această clauză poate fi aplicată numai dacă recunoașteți că ați fost notificat printr-o notificare specială scrisă în contract.
Garanție de livrare: ieșiți din drum dacă constructorul dvs. nu are unul