Putregai uscat, acest flagel puțin cunoscut
Putregaiul uscat atacă tot felul de lemn în case. Lupta împotriva acestei ciuperci a fost recent inclusă în lege, dar într-un mod minimalist, fără îndoială, de teama de a nu cântări tranzacțiile. Cu toate acestea, face ravagii în zonele de coastă și chiar în Paris. Remedii.
Știind cum să le detectezi la timp
Când trebuie efectuat un control? Vânzarea unui apartament sau a unei case poate fi o oportunitate de a verifica posibila contaminare prin putregai uscat. Cu toate acestea, un raport referitor la prezența sau absența Serpula lacrymans nu face parte din dosarul de diagnostic tehnic obligatoriu care trebuie furnizat cumpărătorului, spre deosebire de termite. „Un diagnosticist serios va menționa oricum, în timpul verificării termitelor, în rezerva raportului său, dacă observă un atac fungic”, îl temperează Daniel Jacquemot.
Mai presus de toate, lăsați profesioniștii să lucreze
Un tratament lung și complicat
S-ar putea la fel de bine să știți că procesul de eradicare a putregaiului uscat este lung - poate dura câteva luni dacă infestarea este deja răspândită - și complicat. Nu este ușor pentru o persoană să coordoneze lucrarea, astfel încât asistența unui arhitect poate deveni necesară. Primul pas este restabilirea condițiilor normale de viață, astfel încât procesul de dezvoltare a ciupercii să se oprească. Concret, acest lucru înseamnă că trebuie efectuate lucrările de igienizare necesare, adesea de către o companie separată: eliminarea cauzelor detectate de umiditate (uscarea pereților și injecția de rășină, înlocuirea unei membrane de impermeabilizare etc.), dar asigură și ventilație („mecanică distribuită” sau VMR, de exemplu).
În ceea ce privește faza de tratament efectivă, compania a avut sarcina de a elimina ciuperca, intervenind la nivelul solului, pereți și zidărie, precum și orice conține celuloză (lemn, hârtie, carton, țesătură) ia o serie întreagă de măsuri curative: îndepărtarea pardoselilor și căptușeli (lambriuri etc.), periajul suprafețelor afectate, aerisirea cavităților vechi, arderea cu flacără a sporilor și filamentelor, decaparea tencuielii ... „Se elimină elementele mici din lemn încorporate în pereți, care sunt potențial infestări inițiale”, specifică Eric Versal, manager al companiei France Mérules din Gacé, în Orne. În cazuri grele de contaminare, grinzile portante sau structura podelei (grinda) pot fi demontate, dacă au pierdut, având în vedere sondele efectuate, rezistența mecanică a acestora, necesitând instalarea de recuzite în timpul amplasamentului.
Faza finală a tratamentului constă în utilizarea unui produs fungicid special pentru ciupercile lignivore aplicate, în funcție de zona de tratat, prin injecție sau pulverizare. În această privință, societatea intervenientă trebuie să respecte recomandările foarte stricte ale producătorului în ceea ce privește rata de diluare, rata de aplicare pe metru pătrat sau per gaură de injecție. În ceea ce privește costul, prețul este foarte variabil în funcție de suprafața în cauză, de grosimea pereților, de nivelul de infestare - în funcție de faptul dacă implică sau nu îndepărtarea totală sau parțială a pardoselii și a elementelor structurale ... - și compania care a făcut cotarea. De exemplu, la France Mérules, este nevoie de între 80 € și 200 €/m2 cu taxe incluse. În Finistère, care este deosebit de afectat, bugetul ajunge la 25.000 € pentru a trata o casă de la pivniță la mansardă.