Regimul impozitului pe proprietăți imobiliare, regimul France Lux

Turbo-057

Colaborator obișnuit

Pentru că ați experimentat anterior niște „ansambluri” imobiliare interesante în ceea ce privește reducerea impozitului.
Profit de această ocazie pentru a vă oferi o mică imagine de ansamblu asupra posibilităților care au existat înainte și care există în prezent .

france

Înainte de 1 ianuarie 2008, dacă un imobil/apartament era deținut de o companie luxemburgheză (echivalent cu Sci Fr)

Persoana fizică deține o companie luxemburgheză care deține clădirea situată în Franța
Regim fiscal înainte de 1 ianuarie 2008 *:
Venitul generat de clădire nu este impozabil, nici în Franța, nici în Luxemburg, atâta timp cât tratatul fiscal franco-luxemburghez nu a fost modificat
Motiv: Franța (decizia Consiliului de stat) consideră că venitul este impozabil în Luxemburg; Luxemburg (decizia Tribunalului Administrativ) consideră că venitul este impozabil în Franța
Evaluare: Având în vedere răspunsul administrațiilor: Nu se plătesc taxe .

Dar hei, evident, această lacună fiscală a fost închisă recent

Regim fiscal de la 1 ianuarie 2008:
Un amendament la tratatul fiscal actual a fost semnat de guvernele ambelor țări
Conform acestui act adițional, Franța va avea în mod clar dreptul de a impozita veniturile generate de o clădire situată în Franța
Acest amendament a fost aprobat de parlamentele ambelor țări; este în vigoare de la 1 ianuarie 2008
Consecință: Impozitarea în Franța a veniturilor generate de clădire