Subțierea parcelelor forestiere supuse dreptului preferențial al vecinului
Terenurile vândute în sfidarea dreptului preferențial al vecinului, vânzarea este nulă.
În primul rând, în timp ce dispozitivul dreptului preferențial face ca clasificarea cadastrală în „lemn și pădure” să fie criteriul de supunere a parcelelor vândute regimului său, practicienii juridici încă se întreabă despre subdiviziunile fiscale care se încadrează în această clasificare. Curtea de Apel oferă răspunsul la această întrebare prin reducerea criteriului cadastral la definiția sa cea mai simplă și obiectivă: „dreptul de preferință privește toate bunurile vândute cu o suprafață mai mică de 4 hectare, care se încadrează în grupa 5 (lemn și păduri) ) din matricea cadastrală (…), această categorie (fiind) ea însăși subdivizată în 8 subgrupuri desemnate printr-un cod începând cu litera B ”.
Managementul afacerilor
Gestionarea unei afaceri este nucleul activității unui lider de afaceri. Folosește un număr mare de concepte împrumutate din contabilitate (analiza bilanțului, situația veniturilor, prognoză, bugetare.), Finanțe (gestionarea riscurilor prin administrarea activelor și asigurarea profesională), dreptul afacerilor (alegerea statutului juridic, contractele comerciale, impozit )
Cele opt subdiviziuni fiscale din grupa 5 (lemn și pădure) sunt B (Lemn), BF (Futaies Feuillues), BM (Futaies Mixtes), BO (Oseraies), BP (Peupleraies), BR (Copaci forestieri), BS (Coppice under Futaies) și BT (copse simple). Drept urmare, parcelele vândute în acest mod sunt înregistrate mecanic sub rezerva dreptului preferențial al vecinului, dacă suprafața totală a acestora este mai mică de 4 hectare. Dimpotrivă, categoria intermediară de mauri împădurite (LB) scapă de sistem. La granița dintre mașină și lemn, de vreme ce este definită ca mașină care a evoluat suficient într-o stare împădurită pentru ca cadastrul să clasifice parcelul în cauză în această categorie mediană, s-a permis îndoiala cu privire la supunerea acestui subgrup la dispozitivul de preferință . Această decizie ne confirmă faptul că nu se aplică acestei subdiviziuni care aparține grupei 6 (mlaștini, pâtis, erici, mlaștini, terenuri uzate și valuri) și „nu începe cu litera B”.