Teren pentru construirea noului regim d; Impozitarea câștigurilor de capital - Finanțe pentru toți
- Facebook Messenger
- Stare de nervozitate
- Copiază legătură
Regimul fiscal pentru câștigurile de capital la vânzarea de terenuri construibile este aliniat cu cel al altor bunuri imobiliare: aceeași perioadă de deținere și aceeași rată de reducere. Această reformă își propune să permită transferuri mai rapide de terenuri, ca parte a planului de redresare a construcțiilor de locuințe anunțat de prim-ministru la 29 august.
Măsurile de reformă au fost anunțate la 12 septembrie 2014. Cu toate acestea, această reformă va fi discutată și votată ca parte a legii finanțelor din 2015, adoptată în mod tradițional la sfârșitul anului. Intrarea în vigoare a acestui sistem este retroactivă la 1 septembrie 2014. Procedurile sale de implementare au fost specificate printr-o instrucțiune fiscală din 10 august 2014 și publicată în Buletinul oficial al impozitelor (Bofip).
Câștigul net imobiliar (după deduceri), realizat de proprietarul care vinde o proprietate pentru mai mult decât a cumpărat-o, este supus taxei forfetare de impozitare pe venit de 19%. La care se adaugă contribuțiile de asigurări sociale la o rată de 15,5% (de la 1 iulie 2012). Sau un impozit total de 34,50%.
Cedările de terenuri construibile nu au fost afectate de scara de reducere introdusă la 1 septembrie 2013 pentru alte bunuri imobiliare. Câștigul de capital realizat a rămas supus vechii scale de peste 30 de ani. S-a avut în vedere chiar eliminarea completă a acestor deduceri pentru terenuri construibile.