Terenul vă conectează terenul la rețele Construiți-vă casa
Cum să vă conectați terenul la rețele ?
Adăugat de A. Martinat - 22 octombrie 2020
Energie, salubritate, apă, comunicații, casa ta trebuie să fie conectată ... O sumă de operațiuni care necesită organizare și buget în funcție de configurația proiectului tău. Procedură pentru a vedea mai clar în labirintul acestor conexiuni esențiale.
Se spune că un teren este deservit, înțeles gata de construit, atunci când este conectat de-a lungul drumului public la diferitele rețele de apă, electricitate, gaz și canalizare. Toate carcasele sunt deja instalate. Odată ce casa a fost construită, tot ce trebuie să faceți este să o „conectați”. Dacă parcela dvs. nu este nici deservită, nici igienizată, cu alte cuvinte nu are niciun echipament necesar funcționării corecte a casei dvs., va trebui să vă ocupați de construcția tranșeelor necesare pentru a lua în considerare conexiunile la rețeaua publică.
Aflați pentru că aceste servicii pot fi costisitoare dacă sunteți deosebit de izolat în oraș. Rețineți că producătorul acceptă conexiunea teren/casă numai la un preț fix. Cost mediu: 1.000 până la 3.000 ?. Dacă rețelele sunt situate mult mai departe pe domeniul public, companiile concesionare vor efectua lucrările pe cheltuiala dvs. Numărați între 7.000 și 15.000 ?. Cantitatea exactă depinde în special de configurația proiectului de construcție și de caracteristicile solului.
Aveți grijă, poate că va trebui să obțineți toate servituțile necesare pentru a trece conductele, în special pe terenul vecin. Pentru siguranță, nu vă mulțumiți cu un acord verbal, dar faceți ca aceste autorizații să fie înregistrate în actele notariale referitoare la vânzare. De îndată ce conexiunea este realizată, tot ce trebuie să faceți este să contactați furnizorii de energie (gaz, electricitate) și Internet la alegere.
Conectați-vă la rețeaua de apă
O casă fără apă nu există! Managerul de rețea local se va ocupa de conexiune. Numără între 800 și 1000 ? pentru conectarea care trebuie făcută de distribuitorul dvs. de apă în conformitate cu reguli foarte precise pentru a garanta o alimentare cu apă de calitate și buna funcționare a contorului dvs.
Odată ce managerul a fost contactat, un tehnician va stabili o ofertă. Acesta va studia condițiile pentru realizarea conexiunii la rețeaua de apă potabilă (traseul și diametrul conductei, tipul de racordare, amplasarea contorului etc.). Pentru a facilita și accelera gestionarea cererii, el va solicita o copie a autorizației de construire sau un act de proprietate, un plan cadastral și un plan de amplasament sau o fotografie.
La primire, odată ce au fost obținute autorizațiile administrative și a trecut perioada de retragere, vor fi efectuate lucrările de conectare la rețeaua publică de apă potabilă și instalarea contorului de apă. Contorul trebuie instalat, pe cât posibil, pe linia de proprietate. Este necesar ca acesta să fie accesibil de către manager în special pentru a efectua citirile.
Conexiunea funcționează
Contractul individual de construcție a casei (CCMI) prevede condițiile de conectare a casei. Lotul „Conexiuni pe complot și lucrări externe” este, în orice caz, menționat întotdeauna în avizul descriptiv pe care îl veți semna și că constructorul dvs. vă va furniza. Totul este listat acolo. Lucrările de conectare sunt efectuate de dealeri sub supravegherea producătorului. Dacă semnezi un alt document decât un CCMI, va trebui să alegi singur companiile și să supraveghezi site-ul.
Conectați-vă la rețeaua de canalizare
Conectarea la rețeaua de canalizare (tratarea apelor uzate) este obligatorie. În cazul în care casa dvs. este construită pe o stradă echipată sau o zonă de locuințe, aceasta trebuie să fie conectată la rețeaua publică. Și dacă municipalitatea a planificat să creeze o rețea de canalizare în apropiere doar în următorii câțiva ani, faceți acest lucru. Casa ta trebuie să fie conectată la ea în termen de doi ani.
Administratorul este cel care efectuează lucrările de racordare care încep de la colectorul public de ape uzate până la gura de vizitare plasată la linia proprietății. Constructorul se ocupă de conectarea casei până la acest aspect.
Conformitatea instalației trebuie verificată de către administratorul apelor uzate. Această supraveghere are loc în amonte de umplutură a șanțului în care este așezată conducta de refulare. După inspecție, se trimite un raport. În cazul nerespectării instalației, se acordă un termen pentru conformitate și se va lua în considerare o nouă verificare. Acest certificat de conformitate este esențial, deoarece va fi necesar în caz de revânzare. !
Salubritate individuală
Dacă nu există o rețea colectivă (tratarea apelor uzate), casa va fi conectată la un așa-numit sistem individual. Aceasta este o canalizare autonomă, asigurată de instalații (fosa septică, tavă de împrăștiere). Alegerea căreia este determinată de natura solului și de suprafața de care dispuneți. Instalația trebuie să fie amplasată la cel puțin 3 metri de un drum sau copaci, la 5 metri de casă și la 35 de metri de o fântână, o sursă sau o gaură.