Totul despre bani (ce câștigi net și ce cheltuiți) Stil de viață - pagina 2486
Re: Totul despre bani (ce câștigi și ce cheltuiți?)
de Castravete a izbucnit »28 Oct 2020 14:51
clayz a scris pe 28 octombrie 2020 13:55: Discutarea perspectivei este întotdeauna potrivită, indiferent dacă există mai mulți bani sau nu.
Aș avea întotdeauna un plan de dezvoltare clar întocmit și de îndată ce voi îndeplini punctele A, B, C, sunt de acord să fie mai mulți bani.
În acest fel, îl implicați pe factorul de decizie și vă îndepărtați puțin de această discuție subiectivă, de îndată ce este necesar un alt interviu personal.
Ei bine, atâta timp cât SLA este corect, satisfacția clienților este bună. Cu toate acestea: proveniți dintr-o creștere de aproape 10%, aerul este foarte subțire
Bineînțeles că da. Pentru că breslei tale îi place să se laude. Nici o supărare.
xXAlucardXx a scris: Crezi că este ciudat? Este o zi de joi complet normală.
Când cineva a încercat din nou, am curățat o masă cu pahare goale și am spus că ar trebui să vină. Adică mi-am oprit medicamentele și nu știu ce se va întâmpla. Asta este o prostie, desigur, dar mi-au cumpărat faptul că nu eram destul de crocant în pere.
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de urbansound »28 Oct 2020 14:53
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de MyRTG »28 octombrie 2020 15:55
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de OG Joachim »30 octombrie 2020 10:18
Re: Totul despre bani (Ce câștigi net și ce cheltuiți?)
de cdskk »01 Nov 2020 17:46
Cred că în prezent depinde de industrie. Există o tendință pentru mulți de a avea o afacere în scădere în anul următor, când se termină iarna coroanei.
Oricine a avut o sarcină de lucru similară în 2020 ca în 2019 va putea, de asemenea, să obțină o mică creștere. Cei care au mai puțin de făcut ar trebui să fie fericiți că nu trebuie să lucreze la scurt timp.
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de motanul încălțat »03 Nov 2020 13:32
Întreabă-l pe proprietar aici.
Presupunând că aveți 50k brut anual, plus 12k din venituri din chirii. Acesta ar fi inițial un brut anual impozabil de 62k.
Cu toate acestea, încă pot deduce amortizarea de 2%, dobânzile la împrumut și costurile de funcționare din venitul din închiriere.
În cazul în care apartamentul valorează 300k, asta înseamnă 6000 € pentru amortizare, 600 € pentru dobânda împrumutului și 500 € pentru costurile de funcționare.
Asta înseamnă mai departe atunci
50k brut anual + (12k-6k-0.6k-0.5k) = 54.9k brut anual care este impozabil.
Potrivit calculatorului de internet, acesta ar fi 10.695 € pe an, fără chirie ar fi 9.148 € -> acest lucru înseamnă că 1.547 € în taxe se datorează pentru venituri din chirie de 12.000 de euro pe an. Cu alte cuvinte, din cei 12.000 pe an, rămân 10 453 €?
Re: Totul despre bani (ce câștigi și ce cheltuiți?)
de RaptorIsus »03 Nov 2020 14:05
Puss in boots a scris pe 03 noiembrie 2020 13:32: Întrebați-l aici.
Presupunând că aveți 50k brut anual, plus 12k din venituri din chirii. Acesta ar fi inițial un brut anual impozabil de 62k.
Cu toate acestea, încă pot deduce amortizarea de 2%, dobânzile la împrumut și costurile de funcționare din venitul din chirie.
În cazul în care apartamentul valorează 300k, asta înseamnă 6000 € pentru amortizare, 600 € pentru dobânda împrumutului și 500 € pentru costurile de funcționare.
Asta înseamnă apoi
50k brut anual + (12k-6k-0.6k-0.5k) = 54.9k brut anual care este impozabil.
Potrivit calculatorului de internet, acesta ar fi 10.695 € pe an, fără chirie ar fi 9.148 € -> acest lucru înseamnă că 1.547 € în taxe se datorează pentru venituri din chirie de 12.000 de euro pe an. Cu alte cuvinte, din cei 12.000 pe an, rămân 10 453 €?
€: în cazul în care rămânerea este, desigur, relativă, trebuie totuși să scăpați anuitatea.
Excedentul net este impozitul pe rentă
Impozitul este deprecierea venitului din închiriere * rata de impozitare
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de motanul încălțat »03 noiembrie 14:50
da ai dreptate, cred
dar deocamdată eram preocupat de „după impozitare”. Factorizarea în rata împrumutului este apoi o altă problemă
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de Mass marrrc »03 Nov 2020 15:52
"Bine, frate, vestiarul este a treia ușă din stânga."
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de RaptorIsus »03 Nov 2020 16:14
Puss in Boots a scris pe 03 noiembrie 14:50: da ai dreptate, cred
dar deocamdată eram preocupat de „după impozitare”. Factorizarea în rata împrumutului este apoi o altă problemă
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de Karl Lagerfeld »03 Nov 2020 17:19
Deoarece există unii proprietari aici, s-ar putea să primesc un răspuns.
Am primit o ofertă pentru un apartament pe care aș dori să-l închiriez, construcție nouă și primă ocupare.
Prin urmare, o perioadă minimă de închiriere de 2 ani este inclusă în contract.
Nu intenționez să părăsesc apartamentul înainte de cei 2 ani, dar încă nu-mi place pasajul
Acum, Internetul mi-a spus că puteți ieși acolo în anumite condiții, de exemplu dacă sunteți transferat în alt oraș de către angajatorul dumneavoastră.
Știți ce fel de dovezi pot fi necesare pentru un astfel de caz? O scrisoare de la angajator este suficientă?
„Dacă nu împingi cel puțin 100 kg pe bancă, ai pierdut controlul asupra vieții tale”.
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de the_revenant »03 Nov 2020 17:55
Re: Totul despre bani (ce câștigi și ce cheltuiți?)
de OG Joachim »03 Nov 2020 20:03
karl_lagerfeld a scris pe 03 noiembrie 2020 17:19: Deoarece sunt niște proprietari aici, este posibil să primesc un răspuns.
Am primit o ofertă pentru un apartament pe care aș dori să-l închiriez, construcție nouă și primă ocupare.
Prin urmare, contractul include o perioadă minimă de închiriere de 2 ani.
Nu intenționez să părăsesc apartamentul înainte de cei 2 ani, dar încă nu-mi place pasajul
Acum, Internetul mi-a spus că puteți ieși acolo în anumite condiții, de exemplu dacă sunteți transferat în alt oraș de către angajatorul dumneavoastră.
Știți ce fel de dovezi pot fi necesare pentru un astfel de caz?
Re: Totul despre bani (Ce câștigi și ce cheltuiți?)
de tubercul »03 noiembrie 20:16
Baza optimismului este teroarea pură. -Oscar Wilde
Facit Omnia Voluntas - Voința este decisivă
„Iată-l, unul dintre propriile prototipuri ale lui Dumnezeu - un mutant de tip proxenet care nu a fost niciodată luat în considerare pentru producția în masă: prea ciudat pentru a trăi și prea rar pentru a muri”. - Hunter S. Thompson, Fear and Loathing in Las Vegas, 1971
Re: Totul despre bani (ce câștigi și ce cheltuiți?)
de motanul încălțat »04 Nov 2020 20:58
-> Este suficient un contract standard de închiriere de pe internet sau ar trebui să obțin un standard de la asociația de proprietari?
-> Dacă aveți nevoie de un membru al asociației proprietarului sau ceva similar, există avantaje semnificative?
-> Merită asigurarea pentru pierderea chiriei? (Împrumutul nu durează mult, aproape irelevant din acest punct de vedere)
-> În caz contrar, orice asigurare, clauze din contractul de leasing sau altele asemenea pe care ar trebui să le am ca proprietar?
-Acum am chiria de bază puțin peste m² x indicele chiriei pentru m²
-> Vreau să închiriez bucătăria existentă, cum o calculez, pur și simplu „după gust” sau clasic: preț de achiziție/10 ani/12 luni = x € ?
-> Pot anula bucătăria sau asta se aplică doar valorii de piață a apartamentului?
-> Cum calculați o pivniță care aparține apartamentului, pur și simplu „pe gustul dvs.” ?
-> Parcare probabil, de asemenea, doar "pe gustul tău"?
Costuri suplimentare Știu despre ce costă apă caldă + încălzire pe an. Am un „serviciu de îngrijire” pentru acest lucru, dar nu pot furniza o factură. Am nevoie de asta sau pot spune pur și simplu costuri suplimentare = suma x -> Aceasta include apă de serviciu + încălzire + gunoi + serviciu de îngrijire + alte tam-tam -> Trebuie să pot arăta asta cu facturile?
mersi