Urcările și coborâșurile Planului de economisire a locuințelor - Cercle de l; Cercul de economii; Economisire

Economisire • 4 noiembrie 2017

Planul de economisire a locuințelor a fost creat în 1969 cu scopul de a facilita accesul gospodăriilor la locuințe. Acest plan ia forma unui cont bancar care vă permite să obțineți credit după o perioadă de economii de la 4 la 10 ani. Acest împrumut este destinat finanțării achiziției sau construcției de locuințe pentru reședința principală. Poate fi, de asemenea, utilizat pentru finanțarea lucrărilor pentru îmbunătățirea reședinței principale a titularului.

De la începutul anilor 2000, Planul de economisire a locuințelor a înregistrat modificări regulate și semnificative ale sistemului său. Prin urmare, a făcut obiectul unor reforme majore în 2002 și 2006 care au condus la o scădere a remarcilor sale până la Marea Recesiune din 2009. Capitalul garantat de care beneficiază și o rentabilitate ridicată au contribuit la succesul său în perioada 2009-2016. ani de zile, autoritățile publice și-au redus drastic rata salarizării, care a scăzut de la 2,5 la 1%. Proiectul de lege financiar pentru anul 2018 întărește sistemul fiscal al ELP pentru viitor prin supunerea acestuia la taxa forfetară unică în raport cu cele care vor fi deschise de la 1 ianuarie 2018. În plus, prima de stat asociată cu împrumutul va fi șters pentru planurile deschise după această dată.

Suma restantă la 30 septembrie a ajuns la 263,5 milioane, ceea ce reprezintă un record istoric pentru acest produs de economisire. Creșterea remanentelor, care a crescut brusc între 2009 și 2015, a încetinit.

urcările

Plafonul pentru Planul de economisire a locuințelor este de 61.200 EUR (fără dobândă capitalizată). Orice retragere înainte de 4 ani îl privește pe titular de avantajele tuturor beneficiilor planului său.

  • Înainte de 2 ani, dobânda este recalculată la rata Contului de economii de locuințe în vigoare la data închiderii, în prezent 0,5% în 2017. Drepturile la împrumut și la primă sunt eliminate;
  • Între 2 și 3 ani, beneficiul ratei de remunerare a PEL este păstrat, dar drepturile la împrumuturi și prime sunt eliminate;
  • Între 3 și 4 ani, rata de remunerare a PEL este menținută, dar drepturile la împrumuturi și bonusuri sunt reduse.

Durata maximă a PEL este de 10 ani, după această perioadă, nu mai este posibilă nicio plată, dar PEL continuă să câștige dobânzi timp de 5 ani.

Dacă a fost deschis de la 1 martie 2011, PEL se transformă automat într-un cont clasic de economii în anul 15. Apoi banca stabilește rata de remunerare.

Regimul fiscal și social al ELP

Veniturile din planurile de economii de locuințe sub vârsta de 12 ani sunt scutite de impozite, dar sunt supuse contribuțiilor de asigurări sociale. Regimul în vigoare în prezent se va schimba la 1 ianuarie 2018 (vezi mai jos).