Vindeți imobile în cadrul familiei LégiFiscal

Vânzarea de bunuri imobile către un membru al familiei este posibilă în anumite condiții. În contextul familiei, trebuie respectate unele reguli pentru a nu dăuna nici administrației fiscale, nici celorlalți moștenitori. De ce vindeți unui membru al familiei

rezumat

De ce vindeți unui membru al familiei
Conceptul de familie
Libertatea de a dispune de bunurile proprii
Pentru precizie
Precauții
Pretul
Prezența moștenitorilor rezervați
Dreptul de preempțiune
Vindeți unuia dintre copiii ei

Acces la conținutul dvs.
chiar și offline

De ce vindeți unui membru al familiei ¶

Sunt multe motive.

Pentru a le permite copiilor sau nepoților să beneficieze de cazare, la un preț de care sunteți sigur, sau chiar avantajos.
Pentru a păstra o bogăție de amintiri, în familie.
Un copil vrea să cumpere casa tinereții sale.
Asigurarea faptului că o proprietate istorică rămâne într-o descendență.

Noțiunea de familie ¶

Noțiunea de „membru al familiei” este înțeleasă aici de membrii familiei imediate: tatăl, mama, fratele, sora, fiul, fiica, nepoții, cumnatii, cumnatele, din moment ce soții respectivi de fiecare.

De exemplu, vânzarea casei dvs. fratelui soțului (cumnatului) este, prin urmare, considerată o vânzare către un membru al familiei.

Libertatea de a dispune de bunurile proprii ¶

Un proprietar are libertatea de a-și vinde proprietatea oricui dorește.

Codul civil o prevede în articolele 537 și 544 din Codul civil, oricine poate dispune liber de bunurile sale. Articolul 1594 din același cod specifică: „Toți cei cărora legea nu le interzice pot cumpăra sau vinde”.

Cod civil> Capitolul III: Proprietatea în relația sa cu cei care o dețin (articolele 537-554)

Pentru clarificare ¶

Aveți grijă dacă acesta este un adult protejat sub tutelă sau tutelă. Cumpărătorul trebuie să aibă capacitatea legală.

Prin urmare, o vânzare de bunuri imobile poate fi făcută unui membru al familiei sale.