Acțiunea de demolare pentru o structură construită sau instalată neregulat a atins o nouă limită

„Municipalitatea sau instituția publică de cooperare inter-municipală competentă în materie de urbanism local poate sesiza instanța judiciară pentru a dispune demolarea sau punerea în conformitate a unei lucrări construite sau instalate fără autorizația cerută de prezenta carte, în nerespectarea acestei autorizații sau, pentru amenajări, instalații și lucrări scutite de orice formalitate în temeiul prezentului cod, cu încălcarea articolului L. 421-8. Acțiunea civilă este prescrisă într-un astfel de caz până la zece ani de la finalizarea lucrării. "

demolare

Consiliul constituțional, prin decizia nr. 2020-853 QPC din 31 iulie 2020, consideră că acest text nu este neconstituțional, dar a formulat o rezervă importantă la punctul 9: " acțiunea pentru demolarea unei structuri construite sau instalate neregulat nu poate suporta dacă judecătorul poate dispune în schimb conformitatea acesteia și dacă este acceptată de proprietar "

Vezi deja pe această dietă:

Iată, mai presus de toate, această decizie:

Decizia nr. 2020-853 QPC din 31 iulie 2020
Domnul Antonio O. [Acțiune pentru demolarea unei structuri construite sau instalate neregulat]
Conformitate - rezervare

CONSILIUL CONSTITUȚIONAL A FOST SEMIS la 2 iunie 2020 de Consiliul de stat (decizia nr. 436834 din 29 mai 2020), în condițiile prevăzute la articolul 61-1 din Constituție, cu privire la o problemă prioritară de constituționalitate. Această întrebare a fost adresată domnului Antonio O. de către SCP Hélène Didier și François Pinet, avocat la Consiliul de Stat și la Curtea de Casație. Acesta a fost înregistrat la Secretariatul General al Consiliului Constituțional sub numărul 2020-853 QPC. Se referă la respectarea drepturilor și libertăților garantate de Constituție în articolul L. 480-14 din Codul de urbanism, în redactarea sa rezultată din Legea nr. 2010-788 din 12 iulie 2010 privind angajamentul național pentru mediu.

Având în vedere următoarele texte:

    • Constitutia;
    • Ordonanța nr. 58-1067 din 7 noiembrie 1958 privind legea organică a Consiliului Constituțional;
    • codul de urbanism;
    • Legea nr. 2010-788 din 12 iulie 2010 privind angajamentul național față de mediu;
    • Regulamentul din 4 februarie 2010 privind procedura urmată în fața Consiliului Constituțional pentru probleme prioritare de constituționalitate;

Având în vedere următoarele documente:

    • observațiile prezentate de municipalitatea Yèvre-la-Ville, parte la litigiu cu ocazia căreia a fost ridicată problema prioritară de constituționalitate, înregistrate la 11 iunie 2020;
    • observațiile prezentate pentru reclamant de către Me Antoine Plateaux, avocat la Baroul din Nantes, înregistrate la 12 iunie 2020;
    • observațiile prezentate de prim-ministru, înregistrate la 15 iunie 2020;
    • a doua observație prezentată pentru solicitant de către Me Plateaux, înregistrată la 29 iunie 2020;
    • a doua observație prezentată de prim-ministru, înregistrată la 30 iunie 2020;
    • celelalte documente produse și atașate la dosar;

După ce l-a ascultat pe Me Wistan Plateaux, avocat la Baroul din Nantes, pentru reclamant și pe domnul Philippe Blanc, numit de prim-ministru, în ședința publică din 21 iulie 2020;

Având în vedere următoarele documente:

    • nota sub aviz prezentată de prim-ministru, înregistrată la 28 iulie 2020;
    • nota sub înștiințare prezentată pentru solicitant de către Me Antoine Plateaux, înregistrată la 29 iulie 2020;

Și după ce l-am auzit pe raportor;

Consiliul Constituțional se bazează pe următoarele:

1. Articolul L. 480-14 din Codul de urbanism, în formularea sa rezultată din legea din 12 iulie 2010 menționată mai sus, prevede: „Municipalitatea sau instituția publică de cooperare inter-municipală competentă în materie de plan urbanistic local poate solicita tribunalului de mare instanță în vederea ordonării demolării sau aducerii la conformitate a unei lucrări construite sau instalate fără autorizația cerută de prezenta carte, cu nerespectarea acestei autorizații sau, pentru accesoriile, instalațiile și lucrările scutite de orice formalitate conform acestui cod, cu încălcarea articolului L. 421-8. Acțiunea civilă este prescrisă într-un astfel de caz până la zece ani de la finalizarea lucrării ".