Adevărat Fals Construim pe terenul soțului meu, așa că și eu dețin
Fals ... În majoritatea cazurilor! Ești în această situație sau ai de gând să construiești? Este timpul să vă puneți întrebările corecte pentru a evita să vă regăsiți într-o situație dificilă în caz de despărțire sau decesul soțului !
De îndată ce casa este construită pe o sol reținut în curat de unul dintre soți, ea va fi numai proprietatea acestuia din urmă. Într-adevăr, se aplică teoria aderării. Aceasta implică faptul că "Proprietatea solului îndepărtează proprietatea vârfului și a.
De îndată ce casa este construită pe o sol reținut în curat de unul dintre soți, ea va fi numai proprietatea acestuia din urmă. Într-adevăr, se aplică teoria aderării. Aceasta implică faptul că „Proprietatea solului înlătură proprietatea de sus și de jos” (1), proprietarul terenului va fi, prin urmare, singurul proprietar al casei.
Niciun drept de proprietate, ci un drept de recompensă
Verificați dacă sol poate fi numit bun " curat »Adică a fost dobândită fie înainte de căsătorie, fie după prin dar, moștenire sau legat (2).
Fii atent dacă ești căsătorit sub regimul comunitate universală, este posibil ca clauza de excludere, împiedică intrarea unui bun în comunitate. În această ipoteză, terenul ar rămâne un bun curat.
În toate celelalte cazuri, teoria aderării se va aplica și Casă nu va fi acolo proprietate numai soț singur cine deține pământul.
El trebuie, în caz de divorț, să plătească un "Răsplată„(3), care trebuie să fie egal cu profitul rămas în ziua dizolvării (4) și care va fi determinat în funcție de proporția în care fondurile comune sau proprii ale celuilalt soț au contribuit la finanțarea îmbunătățirii a binelui.
Prin urmare, va trebui să puteți demonstrează contribuția ta să fie compensat cât mai corect posibil !
Uneori consecințe omniprezente !
Prin urmare, în caz de divorț, veți putea întotdeauna să vă revendicați drepturile. Dar, în cazul în care soțul dumneavoastră trebuie să vă ramburseze o sumă mare și acesta nu are mijloacele necesare pentru a face acest lucru, atunci va fi foarte dificil să recuperați sumele investite !