Alte ajutoare pentru efectuarea lucrărilor de renovare a energiei
Renovarea energetică a fondului imobiliar francez este o reală prioritate pentru guvern pentru îndeplinirea obiectivelor sale în ceea ce privește economiile de energie. Dincolo de cele mai cunoscute bonusuri, pot fi solicitate o serie de subvenții.
Scutire de impozitul pe proprietate
Autoritățile locale pot oferi o scutire de la impozitul pe proprietate pentru anumite locuințe renovate. Pot beneficia de aceasta, proprietarii, locatorii sau ocupanții care doresc să efectueze lucrări de renovare a energiei.
Pentru a obține această scutire de la 50 la 100%, cu o durată de 3 ani, suma totală a cheltuielilor plătite pe cazare trebuie să fie mai mare de:
- adică 10.000 EUR pentru anul precedent anului în care se aplică scutirea;
- adică 15.000 EUR pe parcursul celor trei ani anteriori anului de aplicare a scutirii.
Deliberările anterioare anului 2020 care au instituit scutirea cu o rată de 50% sau 100% rămân aplicabile timp de 5 ani.
Ajutor din fondurile de pensii
Dacă sunteți pensionat din schema generală, fondul dvs. de pensii vă poate acorda asistență pentru a efectua lucrări:
- izolarea camerelor de zi;
- instalații sanitare;
- schimbarea pardoselilor;
- motorizarea rulourilor;
- accesibilitatea locuințelor;
Ajutor de la autoritățile locale
Anumite regiuni, departamente, autorități inter-municipale sau municipalități pot acorda ajutoare suplimentare ajutoarelor naționale în contextul desfășurării lucrărilor de îmbunătățire a performanței energetice. Pentru a afla sumele și condițiile acestui ajutor, vizitați consultantul DO.
Dispozitivul Denormandie
De la 1 ianuarie 2019 și până la 31 decembrie 2022, viitorii proprietari pot beneficia de scutire de impozite atunci când renovează locuințe în anumite orașe mijlocii.
Acest dispozitiv este destinat proprietarilor care cumpără o clădire pentru a fi renovată pentru a o închiria pe termen lung (6, 9 sau 12 ani). 222 de orașe din Franța sunt implicate în această operațiune care vizează combaterea locuințelor insalubre și îmbunătățirea atractivității orașelor mijlocii.
Donatorii beneficiază de o reducere a impozitului calculată pe întreaga operațiune. Pentru o închiriere de:
- 6 ani: 12%
- 9 ani: 18%
- 12 ani: 21%
Pentru a putea profita de sistemul Denormandie, va trebui să faceți lucrări în valoare de cel puțin 25% din costul total al tranzacției imobiliare, adică pentru achiziționarea unei case de 150.000 €, 50.000 € de muncă, pentru un cost total de 200.000 EUR.
Lucrarea eligibilă pentru schemă corespunde:
- o îmbunătățire a performanței energetice a locuințelor de cel puțin 30%,
SAU - cel puțin două tipuri de lucrări din următoarele cinci: schimbarea cazanului; izolarea mansardei; izolarea peretilor; schimbarea producției de apă caldă; izolarea ferestrelor.
Subvenții pentru acțiuni de locuință
Începând cu 19 septembrie 2019, asociația Action Logement poate acorda o subvenție (până la 20.000 de euro) suplimentată cu un împrumut de 1% pentru a ajuta proprietarii să finanțeze lucrările de renovare a locuinței pe care o ocupă. Ca reședință principală. Această lucrare trebuie să se refere în primul rând la izolare, dar dacă nu este necesară, Action Logement poate interveni în înlocuirea sistemului dvs. de încălzire sau de producere a apei calde, de exemplu.