Ar trebui să luați un contabil în LMNP

Această declarație a taxelor reale este însoțită de obligații contabile destul de grele odată cu producerea unui bilanț contabil care detaliază deprecierea, precum și producerea unui raport de profit și pierdere. Aproximativ va trebui să faceți contabilitatea unui meșter independent.

Ispita este atunci puternică să încerci să faci singur acești pași. Vom vedea că aceasta este adesea o idee proastă, apoi vă vom explica de ce contabilul vă va costa în cele din urmă mai puțin decât credeați.

cerfa formular

rezumat

  • Memento al adevăratului principiu LMNP
  • Costul și riscurile de a vă face singuri declarația fiscală LMNP
    • Costul potențial al declarației online a declarației fiscale
    • Controlează riscurile în cazul declarației directe
    • Complexitatea și erorile potențiale ale pachetului fiscal LMNP
  • Cost și beneficii ale unui contabil pentru LMNP

Memento al adevăratului principiu LMNP

Să începem cu un memento: LMNP desemnează planul implicit în care vă aflați, dacă închiriați cazare mobilată.
Majoritatea proprietarilor aleg să-și declare veniturile din închiriere prin intermediul regimului micro-BIC, adică să percepeți o rată forfetară egală cu 50% din venitul dvs. din închiriere. Această schemă micro-BIC are avantajul de a fi simplă.

Celălalt regim disponibil este regimul real, este mult mai greu în ceea ce privește declarația contabilă, dar are opțiunea de aanulați aproape în totalitate impozitele dvs. prin înregistrarea deprecierii contabile pe veniturile dvs. din închiriere. Vă invităm să citiți foaia noastră despre LMNP real pentru mai multe informații.

Cu acest memento pus la punct, să trecem la depunerea reală a impozitelor LMNP, pe care ați putea să o luați în calcul. Oricât de mult susținem puternic la Smartloc managementul închirierii directe, riscul de erori și complexitatea unei contabilități LMNP reale efectuate în direct este prea mare în ochii noștri pentru a face fără asistență. Explicații.

Costul și riscurile de a vă face singuri declarația fiscală LMNP

Costul potențial al declarației online a declarației fiscale

Declarația pe hârtie nu a fost posibilă din mai 2015, deci va trebui să trimiteți pachetul dvs. la Serviciul de impozite comerciale (SIE) și nu la centrul dvs. fiscal obișnuit. Obligația teletransmisiei necesită trecerea prin furnizori externi de servicii care vă vor factura pentru acces, de ordinul a 100 EUR în ordinea mărimii, de exemplu prin teledec.

Vom vedea în restul acestui articol că aceasta este o sumă semnificativă care trebuie comparată cu costul net al unui contabil care se va ocupa de toate procedurile, de la producerea bilanțurilor și a rezultatelor contabile până la transmiterea de la distanță.

Pentru a finaliza această parte a costurilor, știți că, dacă decideți să vă faceți singur pachetul de impozite LMNP, riscați să vă răzgândiți după câțiva ani; după caz, firma de contabilitate trebuie reluați-vă toată contabilitatea istorică, muncă plictisitoare care este adesea facturată cu aceleași taxe ca și când ai fi folosit contabilul de la început.