Care este rolul chestionarului de sănătate pentru o ipotecă

Ați obținut deja un acord de principiu de la bancă pentru creditul dvs.? Felicitări! Rămâne să găsiți un asigurător care să îl garanteze. Trebuie să faceți un pas esențial: chestionarul de sănătate pentru ipotecă. Ce întrebări vi se vor pune? Așternut în răspunsuri, este o idee bună? (Vă vom dezvălui restul, nu este). Ce se întâmplă dacă aveți un risc crescut pentru sănătate? HelloPrêt vă spune totul !

De ce să completați un chestionar de sănătate pentru asigurarea ipotecară ?

În medie, în Franța, încheiem o ipotecă pentru o perioadă de 21 de ani și 6 luni. Se poate întâmpla atât de mult timp! Pentru banca care este de acord să vă împrumute bani, există deci un risc major ca într-un moment sau altul să nu vă mai rambursați plățile lunare. Mai ales din cauza stării dumneavoastră de sănătate. Pentru a se feri de aceasta, ea vă cere să încheiați o asigurare de împrumut, care vă va înlocui să rambursați capitalul restant dacă sunteți în incapacitate de plată. Trebuie să fiți asigurat împotriva a cel puțin două pericole: moartea și pierderea totală și ireversibilă a autonomiei.

Înțelegeți că riscul este transferat de la bancă la asigurător. Cu toate acestea, acesta din urmă trebuie să-l evalueze, să stabilească dacă acceptă sau nu să te asigure și la ce preț. Pentru a face acest lucru, se va baza pe un document esențial: chestionarul de sănătate. Pe baza răspunsurilor tale, îți faci o idee despre starea ta și despre posibilitatea ca aceasta să se înrăutățească pe termen scurt, mediu și lung. El vă poate cere să susțineți examene suplimentare înainte de a vă oferi răspunsul său. În cele din urmă, el va decide dacă vă va acoperi sau nu și dacă va aplica sau nu o primă suplimentară.

Generați certificatul de fezabilitate pentru a-i liniști pe vânzători și pe agenții imobiliari. Descrieți-vă proiectul, discutați telefonic cu un expert și primiți certificatul gratuit și fără obligații !

Ce include chestionarul medical pentru asigurare ?

Chestionarul privind asigurarea creditului ipotecar ia de fapt două forme:

Un chestionar simplificat: răspundeți doar da sau nu la întrebările puse. Este mai mult sau mai puțin detaliat în funcție de organizație, chiar dacă conținutul este parțial încadrat de convenția AREAS;
Un chestionar detaliat pe patologie: va trebui să îl completați numai dacă ați răspuns „da” la una dintre întrebările chestionarului simplificat.

După cum știm, chestionarul de sănătate pentru un împrumut la domiciliu este un moment nepotrivit pentru a merge. Nu este întotdeauna ușor să răspunzi la astfel de întrebări intime. Fii sigur, răspunsurile tale pot fi utilizate numai pentru examinarea cererii tale de asigurare a împrumutului și sunt acoperite de confidențialitate medicală. Încă fericit !

Întrebările care vi se vor pune în chestionarul medical pentru o ipotecă

Înălțimea și greutatea dvs.: asigurătorul vă poate calcula IMC (indicele de masă corporală) pentru a determina dacă sunteți sau nu supraponderal. Obezitatea poate duce într-adevăr la hipertensiune sau diabet, poate promova anumite tipuri de cancer sau chiar crește riscul bolilor cardiovasculare;
Stilul tău de viață: Nu ești învățat nimic, fumatul ucide, iar fumatul este unul dintre factorii care îți pot afecta serios longevitatea. De asemenea, asigurătorul vă poate întreba dacă beți alcool, dacă jucați un sport (mai ales dacă acesta prezintă un risc, cum ar fi sărituri cu parașuta sau scufundări) etc.;
Situația dumneavoastră medicală actuală: ați consultat un medic în ultimele 12 luni și din ce motive, luați tratament în acest moment și de ce, sunteți în concediu medical?
Tensiunea arterială (acest lucru nu este sistematic).

Întrebări despre condițiile pe termen lung (ALD)

Sindrom depresiv sever, lupus, reumatism, patologii lombare, hepatită, HIV: toate patologiile care vă afectează durabil trebuie declarate în chestionarul de sănătate al ipotecii. Nu vă panicați, doar pentru că aveți o boală recurentă nu înseamnă că veți fi în mod necesar exclus din asigurarea de împrumut. Pe de altă parte, vă veți vedea fără îndoială aplicând o excludere a garanției sau o suprataxă asupra contractului dumneavoastră.

Întrebări despre istoricul medical

La fel, trebuie să completați istoricul medical. Asigurătorul vă va întreba dacă în ultimii zece ani:

Ați urmat un tratament medicamentos (pentru depresie, pentru retragere ...);
Ați fost internat în spital (pentru un alt motiv decât apendicita, extracția dinților de înțelepciune, amigdalele, avortul ...);
Ați suferit de o boală gravă (colesterol, astm, osteoartrita etc.).

Nu ezitați să atașați documente precum rapoarte de spital, rețete, scanere sau radiografii, astfel încât consiliul medical al asigurătorului să vă poată examina dosarul mai repede.