Ce vă va costa (cel puțin) taxa de depozitare a grădinii în acest an
Un decret publicat în Jurnalul Oficial confirmă faptul că taxa de dezvoltare, care se aplică în special la magazii de grădină, este din nou majorată anul acesta.
Construirea unui adăpost în grădina sa va fi în curând un lux? Întrebarea nu este lipsită de relevanță, având în vedere importanța dobândită în ultimii ani de impozitul pe dezvoltare. Potrivit lui Bercy, această taxă se datorează „pentru toate suprafețele etajelor clădirilor închise și acoperite cu o suprafață mai mare de 5 metri pătrați și o înălțime a tavanului mai mare sau egală cu 1,80 metri”. Notă importantă, taxa se aplică tuturor operațiunilor de dezvoltare care fac obiectul unei autorizații de construire, a unei planificări sau a unei declarații prealabile. Acesta este, de exemplu, cazul construcției unui garaj, a unei piscine sau a unei magazii de grădină.
Este clar că în ultimii zece ani aproximativ impozitul a continuat să crească (+ 15% din 2011) ... Și vești proaste pentru contribuabili, un decret publicat în Jurnalul Oficial din 28 decembrie confirmă că creșterea continuă în 2020 cu o creștere de 0,7%. Acest lucru poate părea modest la prima vedere, dar apare după două creșteri semnificative în 2018 și 2019, respectiv + 3% și + 3,8%. Cu toate acestea, este imposibil să dăm vina pe guvernul lui Edouard Philippe, focarul este corelat cu traiectoria ascendentă a indicelui costurilor de construcție, stabilit de Institutul Național de Statistică și Studii Economice (Insee).
În practică, impozitul pe dezvoltare se calculează pe baza unei rate forfetare, care este stabilită prin decret pentru un an. În 2020, această bază se ridică la 860 de euro pe metru pătrat în Île-de-France și 759 de euro pe metru pătrat în restul teritoriului. Pentru a obține valoarea impozitului care trebuie plătit, contribuabilul trebuie să înmulțească această bază forfetară cu numărul de metri pătrați construiți. Dar matematica nu se oprește aici. Această sumă obținută, trebuie înmulțită cu două rate, votate de autoritățile locale: una care reprezintă cota municipală (între 1% și 5%), cealaltă cota departamentală (până la 2,5%). Din păcate, pentru locuitorii din Île-de-France, regiunea a introdus o rată suplimentară (1%) care crește și mai mult factura ...