Construirea locuințelor Acesta este cel mai bun moment pentru a evita riscurile - FOCUS online
Sezonul de construcții începe primăvara. Ar trebui să vă gândiți cu atenție când să vă construiți casa. Deoarece fiecare sezon prezintă pericole diferite care pot deteriora noua clădire pe termen lung. FOCUS Online oferă o prezentare generală.
Oricine decide să construiască o casă trebuie să fie atent la momentul potrivit. Deoarece calitatea depinde în mare măsură de vreme în timpul fazei de construcție. Primăvara este cea mai populară perioadă a anului pentru a începe construcția de clădiri noi sau pentru modernizarea casei ”, spune Arno Metzler, Director General al Asociației Inginerilor Consultanți. Sigur, pentru că clienții vor să se mute până la Crăciun. Dar este cel mai bun moment pentru asta?
Prima primăvară
Deoarece toate construcțiile încep primăvara, lucrătorii calificați pot deveni puțini - și mai scumpi decât în alte perioade ale anului. În caz contrar, primăvara este momentul ideal pentru a începe construcția. De obicei, coaja este la locul său până la sfârșitul verii și înainte de iarnă casa este strânsă și protejată de umezeală, zăpadă și gheață.
Calculator de rambursare online FOCUS (afișaj)
A doua vara
Constructorii de case care încep să construiască doar vara sunt supuși unei presiuni mai mari de timp, astfel încât carcasa clădirii să fie gata înainte de iarnă. Graba poate fi anularea lor dacă vine în detrimentul calității. „De exemplu, este foarte important să păstrăm fazele uscate necesare. Și asta necesită timp ”, explică Alexander Lyssoudis de la Camera Inginerilor Bavarezi din München.
Dacă constructorii nu aderă la pauzele uscate, mucegaiul se poate forma mai târziu sau șapa nu va rezista. Un alt dezavantaj: betonul trebuie tratat special atunci când este foarte cald, altfel se va usca prea repede.
3 toamna
„În principiu, toamna este cea mai bună perioadă a anului pentru a construi o casă”, spune Andreas May de la proprietarii de clădiri Schutzbund din Berlin. Dacă cochilia și acoperișul sunt terminate înainte de iarnă, casa va sfida înghețul chiar și fără fereastră. Nu este necesară o sigilare suplimentară. Aerul rece este de fapt bun pentru clădire și îl usucă. „Dacă coaja nu se usucă corect, există riscul de mucegai și alge”, avertizează Lyssoudis. Temperaturile în jur de 16 grade sunt ideale pentru turnarea betonului.
4. Iarna
Construirea unei case în timpul iernii este riscantă și costisitoare. „Când există îngheț puternic, solul este profund înghețat și excavarea este dificil de realizat", explică May. Mai ales spre sfârșitul iernii, vremea este adesea dificil de prezis. „Atunci totul durează mult mai mult dacă șantierul trebuie curățat de gheață și zăpadă dimineața și totul trebuie acoperit seara”, spune May.
În plus, multe materiale de construcție sunt sensibile la frig. „Materialele de construcție legate de apă nu sunt adecvate pentru temperaturi sub mai mult de cinci grade Celsius”, spune inginerul Lyssoudis. Siliconii, adezivii, mortarul și tencuiala își schimbă proprietățile materialului la temperaturi minus. În cel mai rău caz, nimic nu va rezista și vor apărea fisuri în zidărie.