Cumpărând împreună fără a greși - Moștenirea mea - Treizeci și cinci de notari
Achiziționarea de bunuri imobiliare pentru un cuplu este o etapă decisivă în viața lor. Dar, indiferent dacă sunteți într-un parteneriat civil, coabitați sau căsătoriți, este esențial să stăpâniți toți parametrii achiziției, astfel încât să nu fiți surprinși în siguranță în caz de deces sau separare.
Nuntă
Alegeți regimul matrimonial potrivit
Cu contract de căsătorie: totul depinde de regimul matrimonial ales.
Dacă sunteți căsătorit sub regimul de separare a bunurilor, toate bunurile dobândite înainte și după căsătorie rămân personale pentru fiecare dintre soți. Acesta este adesea cazul când unul dintre soți exercită o așa-numită profesie „riscantă”, cum ar fi un comerciant sau un manager de afaceri, de exemplu. Acest lucru permite soțului să fie protejat în caz de ghinion. Dar ce zici de locuințele achiziționate? Clădirea va fi atunci proprietatea exclusivă a persoanei care a finanțat-o. Dacă totuși doriți să cumpărați doi, atunci veți fi supuși proprietății comune. Soții vor fi doi proprietari și până la investiția lor.
Aveți grijă, însă, dacă ați decis să cumpărați singură casa familiei! Desigur, veți fi singurul proprietar, dar în cazul unei vânzări, va trebui să vă fi autorizat în mod expres soțul/soția.
În caz de ruptură: funcționează ca o comunitate. Fiecare soț va avea apoi vocația de a primi jumătate din dobândirile celuilalt, adică jumătate din îmbogățirea sa în timpul căsătoriei.
Schimbarea dietei
Dacă situația dvs. profesională se schimbă, vă puteți schimba regimul matrimonial după 2 ani de căsătorie, contactând notarul.
Pacsé sau în coabitare
Alegeți dintre mai multe opțiuni
Atunci când cineva este într-un parteneriat civil, este supus regimului de separare a proprietății de patrimonii (regim implicit) sau de coproprietate (opțional). Partenerii care conviețuiesc, la rândul lor, păstrează și patrimonii separate. Numai unul dintre partenerii concubini sau civili poate cumpăra o proprietate în totalitate, cu banii săi. Prin urmare, el va fi singurul proprietar. De asemenea, este posibil să cumpărați împreună cu diferite instrumente juridice.