Cumpărați împreună o proprietate în timpul; a PACS
Actualizat la 18.12.2019 | De Philippe Moussaud
Ai nevoie de sfaturi ?
Memento asupra regimului PACS
Pentru PACS încheiat înainte de 1 ianuarie 2007, regimul juridic era cel al proprietate comună. Astfel, a existat o prezumție de proprietate comună, astfel încât bunurile achiziționate cu titlu oneros în timpul PACS au fost considerat nedivizat la jumătate în lipsa preciziei în actul asupra propunerilor datorate fiecăruia.
Pentru PACS încheiat începând cu 1 ianuarie 2007, regimul juridic este acum cel al separării proprietății.
Codul civil prevede că „fiecare dintre parteneri poate dovedi prin orice mijloace că deține proprietatea exclusivă asupra unei proprietăți. Bunurile asupra cărora niciunul dintre parteneri nu poate dovedi proprietatea exclusivă sunt considerat a le aparține indivizibil, fiecăruia pentru jumătate ".
Partenerii în parteneriat civil de la 1 ianuarie 2007 care au optat pentru regimul juridic vor putea obține soluționarea creanțelor între parteneri atunci când există un decalaj între proprietatea asupra unui activ și finanțarea oferită de un partener.
Cu toate acestea, este întotdeauna posibil ca partenerii să adopte un regim convențional și să aleagă să supună posesiunii comune proprietatea pe care o dobândesc împreună sau separat. Aceste active sunt apoi considerate a fi nedivizate la jumătate, fără recurs de către unul dintre parteneri împotriva celuilalt pentru o contribuție inegală.
Soarta unei proprietăți de cumpărat în posesia comună în timpul PACS
Luați exemplul a doi parteneri ai unui PACS încheiat înainte de 1 ianuarie 2007 care dobândesc proprietate comună, fiecare la jumătate, care a fost menționat în actul notarial de achiziție.