Deschideți-vă propriul bordel - Cum funcționează și ce costă
Planul de afaceri
Pe cât de conservator pare, dar: Nicio companie nu poate exista fără un plan de afaceri funcțional. Acest lucru se aplică atât unei afaceri meșteșugărești, cât și unui bordel. Foarte puțini operatori de bordeluri au studii superioare în economie și nu sunt în mare parte contabili sau avocați. Prin urmare, ar trebui Obțineți ajutor la bord de la început, chiar înainte de abordarea subiectului finanțării.
În cel mai bun caz puteți face proiectul finanțați cu capitaluri proprii, pentru majoritatea începătorilor se reduce la unul Finanțare mixtă cu capitaluri proprii și datorii afară. Trebuie să convinge o bancă cu planul său de afaceri. De vreme ce prostituția este acum o afaceri juridice nimic nu stă în calea băncii, atâta timp cât este bine gândit. Banca este cu adevărat interesată de asta Câștiguri de dobândă si Rambursare și astfel și la Solvabilitate, când se alătură ca credincioasă. A consultanță în management de dimensiuni medii sau chiar asta IHK vă ajută să puneți „planul de afaceri” pe o bază solidă.
Site-ul
Un criteriu decisiv pentru că succesul unui bordel este Locație. Pe „pajiște verde” în zona industrială sunt prețurile de închiriere și terenuri scăzut, cu toate acestea există la orele standard din industrie de la 20:00 la 4:00 practic fără clienți walk-in Mai Mult. Deci ai nevoie și de tine Zone de parcare și va vinde doar o cantitate mică de băuturi alcoolice dacă clienții vin în propria mașină.
Multe orașe înființează zone restricționate, în care prostituția nu este în general permisă. Locații cu până la 50.000 de locuitori poate face și asta întreg municipiul identificați-vă ca zonă restricționată. Ca operator, poți de multe ori Probleme cu locuitorii locali dacă luați un bordel prea aproape pe unu Zona rezidențială, casa de bătrâni sau spitalul chiar dacă vă aflați în afara unei zone restricționate. Deci ar trebui să fiți specific cu privire la mediu și la Legături de transport informează înainte de a semna naiv un contract de închiriere.
Din moment ce bordelurile au ușor unul pe an vânzări în șase cifre trebuie să afli despre forma legala A-si face griji despre. Fără un partener este cu unul unitate administrată de proprietar A GmbH mai ales forma juridică cea mai sensibilă. Pentru asta trebuie inregistreaza o afacere, A Solicitați un număr fiscal la biroul fiscal, Deveniți membru al IHK și corespunzător Respectați cerințele autorității de supraveghere a comerțului.
Înainte de a genera chiar și un euro în venituri, vă puteți baza pe acesta, trebuind să cheltuiască cel puțin 25.000 până la 30.000 de euro, despre asta Capitalul social pentru ca GmbH să poată crește și să se potrivească Terenuri, clădiri și facilități disponibil. Continuă cu Asigurările și forța de muncă. În calitate de angajator, trebuie să vă asigurați angajații în sistemul de securitate socială. În plus, există și alte cheltuieli, de exemplu asigurarea împotriva pierderilor din afaceri, cum ar fi un incendiu (asigurarea clădirii) sau pericol natural (furtună, grindină, inundații).
Cei care nu au renunțat încă în acest moment pot contacta Interiorul bordelului face și unul Solicitați o licență de distribuire. Oricine își conduce propria bucătărie trebuie să aibă dreptul Cerințe ale oficiului de ordine publică îndeplini. În cele din urmă, o poți face singur, Reclamați doamnelor, care îndeplinesc dorințele clienților. Este obișnuit să închiriați camerele sau locurile din bordel după zile sau săptămâni și doamnele în consecință Emite facturi. Aceștia funcționează ca comercianți independenți pe cont propriu, dar operatorul de bordel poate participa și la venituri.
Deschiderea
O mulțime de începători și amatori pierde ușor urma lucrurilor despre costuri curente, mai ales dacă ei nu au condus niciodată o afacere. Electricitate, apă, încălzire, combustibil, alimente și băuturi, precum și orice reparații trebuie să fie asigurat cel puțin trei luni. Pentru a nu intra în dificultăți financiare, trebuie să o faceți în prealabil și în timpul operațiunilor în curs Construiți rezerve în timp util. O canalizare defectă, o cutie de siguranțe supraîncărcată cronic sau o cale de acces blocată pot opri operațiunile de la o zi la alta. În cel mai bun caz, astfel de riscuri ar trebui deja luate în considerare luate în considerare în planul de afaceri deoarece în afacerile cotidiene vor rupe rapid găuri în buget din cauza vânzărilor pierdute.
Este întotdeauna dificil ca un începător, a se stabili mai întâi pe sine. Prin urmare, face parte din operațiune, publicitate să faci pentru tine și asta marketing să funcționeze cel puțin semi-profesional. Cele mai bune oferte sunt inutile dacă nu continuați să vorbiți. Prețul singur te câștigă într-o competiție ruină aproape nici o cotă de piață și reduce doar propriile marje de profit. Trebuie întotdeauna ofera ceva special si nou, a tine minte.
Operațiune continuă
În calitate de proprietar administrator, vă puteți înregistra în Timpul de începere pe Nu mai lucrați doisprezece până la paisprezece ore pe zi. Este, de asemenea, în timpul funcționării nu de puține ori petreceți zece până la doisprezece ore în companie. Termenul independenţă pot fi găsite și aici folosind adjectivele "chiar" și „constant” defini. Oricine și-a gândit bine modelul de afaceri poate plăti sume de cinci cifre pe lună ca antreprenori într-o afacere bine condusă. Mai presus de toate, ai nevoie de multă răbdare, una puterea de menținere și a planificare inteligentă la.