Evaluarea beneficiilor de locuință în natură a sistemului fiscal în 2020 LégiSocial

Continuăm analiza recentei publicații către BOFIP, din 06.03.2020, privind regimul fiscal pentru prestațiile în natură în 2020. Trecem acum la tratamentul prestației de locuință în natură.

rezumat

Acces la conținutul dvs.
chiar și offline

2 metode de criptare ¶

1. Beneficiul pentru locuință este evaluat forfetar sau, la alegerea angajatorului, pe baza valorii chiriei cadastrale plus beneficiile auxiliare reținute pentru valoarea lor reală;
2. Opțiunea pentru o evaluare forfetară sau în funcție de valoarea de închiriere cadastrală poate fi exercitată pentru toți angajații sau angajat cu angajat.

Evaluare forfetară ¶

Evaluarea forfetară a prestației de locuință este sub forma unei scale lunare, ale cărei rate, modulate în funcție de remunerația brută lunară a beneficiarilor (opt categorii de venituri determinate în funcție de suma lunară a plafonului de securitate social) și numărul camerelor principale din locuințele respective, sunt indexate cu evoluția prețurilor, cu excepția tutunului.

Pachetul include și, într-o manieră limitată, următoarele beneficii suplimentare:

• Apă;
• Gaz;
• Electricitate;
• Încălzire și garaj.

Evaluarea avantajului locativ se efectuează la luna de luna, valoarea sa anuală rezultată din agregarea evaluărilor lunare astfel efectuate.

Scara 2020

Baremul de evaluare forfetară pentru beneficiul în natură „locuință” aplicabil în 2020 este după cum urmează (identic cu baremul confirmat anterior de serviciile URSSAF):

Remunerația brută lunară în numerar (R) în funcție de suma lunară a plafonului de securitate socială (P) și de numărul de camere din cazare

Suma lunară a prestației de locuință (în euro) în 2020

R sau = 1,5P

- găzduind o cameră principală

- alte locuri de cazare (pe cameră principală)

Evaluare în funcție de valoarea de închiriere cadastrală ¶

Angajatorul poate opta pentru evaluarea prestației de locuință în conformitate cu valoarea închirierii registru cadastral care servește ca bază pentru impozitul pe locuință plus beneficii suplimentare.

În absența unei valori de închiriere cadastrale, estimarea avantajului se face pe baza valorii reale de închiriere a unității de cazare, adică suma chiriilor percepute în municipalitate pentru cazare similară sau dacă administrația este chiriașul proprietății acordate, pentru suma chiriei plătite de acesta, sub rezerva producerii documentelor justificative, cum ar fi un contract de închiriere sau o chitanță de închiriere.

Beneficiile auxiliare plătite de angajator (apă, gaz, electricitate, încălzire etc.) se adaugă pentru valoarea lor reală.

Alte tipuri de încărcături ¶

În cele din urmă și indiferent de opțiunea aleasă de angajator (rata fixă, valoarea cadastrală a închirierii sau, prin excepție, valoarea reală a chiriei), celelalte tipuri de taxe susceptibile de a fi plătite de către acesta și pentru care plata este în mod normal responsabilitatea ocupantul (de ex. impozitul pe locuință sau prima de asigurare) constituie în toate cazurile beneficii în numerar supuse impozitului pe venit.

BOI-RSA-BASE-20-20-20200306 Data publicării: 06/03/2020

---