L; sion - D; finish - Dicționar juridic
Definitia Leziune
| în parteneriat cu Baumann Avocați în drept informatic |
Orice contract presupune un echilibru în serviciile furnizate de părți. Prejudiciul se referă la prejudiciul rezultat din dezechilibrul dintre valoarea serviciilor pe care una dintre părțile contractante le primește sau trebuie să le primească și valoarea celor pe care le-a furnizat sau pe care trebuie să le furnizeze părții sale contractante.
Sancțiunea constă fie în plata unei compensații financiare, cum ar fi un supliment de preț, fie în anularea contractului care restituie părțile la situația în care se aflau anterior la data la care și-au schimbat consimțământul.
Cu toate acestea, este evident că nu este întotdeauna posibil să se știe în ce măsură dezechilibrul nu este rezultatul circumstanțelor economice sau al unei slabe aprecieri a persoanei care se plânge că a fost nedreptățită. Securitatea tranzacțiilor necesită ca analiza situațiilor comparate să fie efectuată cu mare atenție. În cazul în care o parte pretinde că este vătămată, legea se aplică într-un mod foarte restrictiv în ceea ce privește admisibilitatea cererii. În cazul unei vânzări care implică intenția vânzătorilor și cumpărătorilor unui set de parcele care formează un obiect unic și indivizibil la un preț unic, calculul din care trebuie să rezulte dovada prejudiciului trebuie examinat în contextul vânzării de toate aceste parcele pentru prețul global stabilit prin actul de vânzare (Camera a 3-a civilă 3 noiembrie 2011, contestația nr. 10-19452, BICC nr. 757 din 1 martie 2012 și Legifrance). Vezi nota de M. Paulin la care se face referire în Bibliografia de mai jos.
În cazul unei împărțiri a unei moșteniri, leziunea poate rezulta doar dintr-o evaluare slabă a proprietății care urmează a fi împărțită sau dintr-o alocare a cărei valoare este mai mică decât cea la care co-partiționarul era îndreptățit să pretindă în masă partajabilă. În consecință, presupusa neplată a plății unei părți din sold și pretinsul avantaj care rezultă din întârzierea acordată pentru plata excedentului de plătit în viitor, fără dobândă sau indexare, nu au niciun impact asupra calculului prejudiciului (Camera I civilă) 6 iunie 2012, contestația nr. 11-20062, BICC nr. 771 din 15 noiembrie 2012 și Legifrance). Consultați nota domnului Alexandre Paulin la care se face referire în Bibliografia de mai jos.
Curtea de Casație a decis în această chestiune că, în cazul în care vânzătorul a fost rănit cu mai mult de șapte doisprezecimi la prețul unei clădiri, el are dreptul să solicite anularea vânzării, chiar dacă ar fi renunțat în mod expres la contract. cu facultatea de a solicita această anulare și că ar fi declarat să dea câștigul. Pentru a afla dacă există un prejudiciu mai mare de șapte doisprezecimi, clădirea trebuie estimată în funcție de starea și valoarea sa la momentul vânzării și, în cazul unui contract de închiriere a construcției, pericolul trebuie evaluat în ziua finalizării vânzarea, adică în acest caz în ziua exercitării opțiunii (Camera a 3-a civilă 7 iulie 2010, contestația nr. 09-14579, LexisNexis și Legifrance).