LMNP - Contribuția economică și teritorială (CET), qu; Ce este; se declar mobilat

Contribuția economică și teritorială este un impozit care se aplică oricui desfășoară o activitate comercială. Veți fi răspunzător pentru aceasta, indiferent dacă sunteți o chirie mobilată neprofesionistă (LMNP) sau profesională (LMP).

lmnp

Cum se calculează CET, indiferent dacă sunteți LMP sau LMNP ?

Contribuția economică (care a înlocuit impozitul profesional) este alcătuită din două impozite diferite, a căror sumă constituie CET-ul dvs.:

1. Contribuția Foncière des Entreprises (CFE)

CFE privește persoanele care desfășoară în mod regulat o activitate profesională fără salarii și persoanele care asigură cazare. Prin urmare, chiriașilor de apartamente mobilate, indiferent dacă sunt profesioniști (LMP) sau neprofesioniști (LMNP), îi sunt supuși.
CFE se calculează din valoarea de închiriere a proprietății de care se aplică o rată de impozitare definită de autoritățile locale de care depinde proprietatea. În majoritatea cazurilor, chiriașii apartamentelor mobilate sunt supuși unei contribuții minime stabilite dintr-o bază a cărei valoare este stabilită de consiliul municipal.

În mod normal, sunteți scutit de acesta primul an de activitate, în cazul unui început în cursul anului. Baza de impozitare pentru primul an după anul creării este în mod normal înjumătățită. În caz de încetare a activității, este posibil să se solicite o proporție a acestui impozit dacă încetarea este pe parcursul anului.

2. Contribuție la valoare adăugată (CVAE)

CVAE se adresează chiriașilor de spații de cazare mobilate (profesionist sau nu) care primesc peste 152.500 € venituri din chirii. Prin urmare, majoritatea companiilor de închiriere nu sunt supuse acesteia. În ciuda unui prag stabilit la 152.500 EUR, companiile de închiriere plătesc CVAE numai atunci când veniturile lor sunt în jur de 500.000 EUR. Această taxă este egală cu 1,5% din valoarea adăugată a anului în cauză.